Descrizione
Scopri questo superbo appartamento T4 di 120 m2 con una spaziosa terrazza di 223 m2, situato all'ultimo piano di una residenza recente e sicura (2019) sull'Haut de La Duranne, ad Aix-en-Provence. Con le sue triple esposizioni (NORD-EST-SUD), questo appartamento offre una vista mozzafiato sulla montagna Sainte-Victoire, vero emblema della regione. Rimarrai sedotto dai suoi servizi di fascia alta e dalla sua posizione ideale in un'area in rapido sviluppo. Situato a La Duranne, vicino a negozi, scuole e uffici con facile accesso alle strade principali, questo appartamento offre un ambiente di vita tranquillo, pratico e piacevole. La proprietà è composta da un luminoso soggiorno e una moderna cucina completamente attrezzata di 50 mq, che si apre direttamente su un ampio terrazzo avvolgente di 223 mq, offrendo uno spazio esterno unico. Sul lato notte troverete tre master suite, ciascuna con il proprio bagno con doccia/bagno e WC, oltre a molto spazio per riporre gli oggetti nell'ingresso e nelle camere da letto. Questo appartamento all'ultimo piano unisce spazio, indipendenza e tranquillità, ricordando i comfort di casa con viste panoramiche impareggiabili. Riepilogo dei servizi: Tipologia: T4 Piano: Ultimo piano 5/5 Superficie abitabile: 120 m2 Camere da letto: 3 ampie camere da letto (tra 12,50 e 15 m2) Cucina: Moderna e completamente attrezzata (cappa, piano cottura, forno, lavastoviglie, microonde incorporato) WC : 3 Bagni e SDE: 3 Pavimento piastrellato: 90*40 con gres coordinato Terrazza: 223 mq con vista panoramica sulla Sainte-Victoire, dotata di punti d'acqua, prese elettriche, punti luce, un pergolato oltre a una grande fioriera. Riscaldamento: sistema di raffreddamento e canalizzato con termostati differenziali Parcheggio: garage doppio molto ampio nel seminterrato del residence Vantaggi: porte a scomparsa, aria condizionata canalizzata, bagno e doccia moderni e funzionali, cucina completamente attrezzata e molto spazio per riporre. Accesso stradale: STAZIONE TGV 5 minuti, autostrada Aix-Marsiglia: accesso diretto Vicino a tutti i servizi: negozi di prima necessità, scuole, uffici ecc. Per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita contattateci allo 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / sara@r-immo.com Prezzo: € 630.000,00 Commissioni ISP: € 20.000,00 spese acquirente Commissioni comproprietà: € 180,00/mese Imposta di proprietà: € 2867,00 DPE / GES: A / A
