Descrizione
Prestigiosa villa singola di 369 mq situata su un lotto complessivo di 1300 mq circa, ubicata in posizione centrale, collocata in un quartiere signorile servito a pochi passi da attività commerciali di prima necessità; realizzato intorno agli anni 90. Tutti gli immobili che compongono il quartiere sono dotati di ampi spazi verdi con prevalenza di ville singole e bifamiliari.
- Piano Terra
L'ingresso della villa, accoglie gli ospiti in un ambiente elegante dal quale si accede all'ampio soggiorno doppio, dotato di un camino che offre un'area confortevole per il relax e l'intrattenimento. La funzionale cucina abitabile comprende la luminosa sala da pranzo, ideale per cene in famiglia o con amici. Dalla cucina si accede alla pratica veranda con zanzariere per godere degli spazi esterni in tranquillità. Completano il piano un bagno di servizio finestrato, un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale, un secondo bagno finestrato con doccia, e una stanza versatile che può essere utilizzata come guardaroba, camera da letto o studio.
- Piano Primo - Zona notte
Al piano primo, è situata una spaziosa camera matrimoniale che dispone di un bagno privato finestrato e di una cabina armadio, offrendo un ambiente riservato e funzionale. Un’altra camera matrimoniale, con possibilità di realizzare una seconda cabina armadio, garantisce ulteriore comfort e spazio per l'organizzazione personale. Inoltre, il piano comprende un bagno finestrato con doccia, una cameretta ideale per ospitare bambini o da adibire a studio, e un pratico ripostiglio perimetrale, utile per riporre oggetti e mantenere l'organizzazione e l'ordine.
- Piano Interrato
Il piano interrato ospita una spaziosa taverna finemente rifinita e dotata di camino, ideale per momenti di convivialità e relax; una comoda dispensa, perfetta per organizzare scorte e materiali vari; inoltre sono presenti due cantine, una delle quali, completamente rifinita, può essere adattata come ambiente studio o stanza, offrendo ulteriore flessibilità d'uso. Al piano sono presenti due locali tecnici di cui uno ospita una moderna caldaia a condensazione installata nel 2023 e un addolcitore per la gestione ottimale dell'acqua. A completare il piano, è presente un pratico bagno/lavanderia. L'intercapedine perimetrale assicura un efficace isolamento del piano interrato, ed essendo accessibile, si può rendendere utilizzabile come ulteriore ripostiglio, ottimizzando così ogni spazio disponibile.
- Dotazioni e Finiture
Nel 2023 sono stati installati infissi in alluminio/PVC, zanzariere ed inferriate; inoltre sono presenti tende da sole e un impianto fotovoltaico da 3,3 kW per il risparmio energetico. L'abitazione è rifinita prevalentemente con uno splendido parquet tinta rovere, i servizi con pavimentazione in gres porcellanato e la taverna presenta pavimenti in cotto toscano. Inoltre, la proprietà dispone di un box triplo di 46 mq con annesso ampio ripostiglio, offrendo ampio spazio per i veicoli e deposito materiali.
