Descrizione
"Rieti, località Chiesa Nuova vendita NUDA PROPRIETA' di VILLA UNIFAMILIARE cat. A/7 costruzione del 2019, su unico livello, edificata su un lotto di terreno di 845 mq, senza interrato, in posizione dominante rispetto al livello stradale per un totale di ca 300mq totali dei quali 160 circa residenziale.
COMPOSIZIONE ; 3 camere, delle quali la matrimoniale con bagno interno, un secondo bagno, ampio salone e cucina abitabile con terrazzo/balcone perimetrale, disimpegno con locale uso lavanderia stireria dal quale si accede, con scala interna, ai locali sottostanti cat. C/6 costituiti da garage doppio, due cantine, locale caldaia / dispensa. Tra i due piani predisposizione solaio per installazione di un ascensore /montascale.
VANTAGGI ACQIOSTO NUDA PROPRIETA': prezzo ridotto rispetto al mercato immobiliare almeno del 20% ; possibilità di rivendere la nuda proprietà realizzando un guadagno anche maggiore.
SPESE ACQUISTO NUDA PROPRIETA' : sono a carico dell’usufruttuario (ex proprietario) le spese per il mantenimento dell'immobile ad esso spetta garantire il corretto funzionamento degli impianti, sostenendo tutte le spese relative alla manutenzione ordinaria, a garantirne il mantenimento dignitoso di non danneggiarlo o modificarne le caratteristiche principali che saranno dettagliatamente annotate in sede di atto notarile. Ogni eventuale modifica sostanziale dovrà essere approvata dal nudo proprietario.
Le spese straordinarie o strutturali, sono a carico invece, del nudo proprietario.
IMU, TASI e IRPEF restano a carico dell’usufruttuario., per la legge, chi gode della disponibilità materiale dell’immobile, sarà soggetto al pagamento delle imposte allo Stato fino a tutta la durata dell'usufrutto. Le spese straordinarie o strutturali, sono a carico invece, del nudo proprietario.
Chiamateci per ulteriori informazioni, saremo lieti di esserVi utili."
