Descrizione
OTTIMO TRILOCALE IN VIALE PAPINIANO
In viale Papiniano, in una zona strategica di Milano, proponiamo, in un progetto di frazionamento in corso d’opera, un luminoso trilocale di 80 mq ca, - rogito possibile dall’autunno 2025 - posto ad un piano alto di uno stabile signorile, così composto:
entrando ci troviamo nell’ampia zona living con cucina a vista e affaccio sul balcone; la zona notte è composta da una camera matrimoniale di dimensioni molto generose e una seconda camera con balcone. Un disimpegno conduce al bagno dotato di finestra.
La razionale distribuzione degli ampi spazi rende questo appartamento estremamente interessante.
L’abitazione gode di doppio affaccio di grande respiro ed estrema luminosità.
Lo stabile ha appena completato i lavori di ristrutturazione facciate, ottenendo l’inserimento in classe energetica B, adeguandosi quindi ampiamente alle nuove normative europee.
Nella quota di proprietà delle parti condominiali sono compresi 2 magazzini sottostanti l’edificio, che sono posti a reddito e pertanto producono un utile; in un futuro potrebbero essere venduti con un interessante ricavo a favore delle casse condominiali.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per il calcolo personalizzato dei consumi, gli infissi sono nuovi.
Le foto dei locali interni verranno fornite su richiesta degli interessati.
È inoltre presente un attento servizio di portineria 6 giorni su 7, che garantisce efficienza e sicurezza oltre al servizio di videosorveglianza presente nello stabile
L’area in cui è ubicato l’immobile è residenziale, vivace e assolutamente strategica e ricchissima di servizi. Ci troviamo infatti in centro, tra l’affascinante Darsena dei Navigli e la signorile zona di Sant’Ambrogio, dove, tra gli altri, troviamo il Museo della Scienza e della Tecnica e la prestigiosa Università Cattolica. I diversi ed importanti punti di interessi milanesi, come il Castello Sforzesco o il Duomo, sono raggiungibili comodamente anche con piacevoli passeggiate.
Pluriservita da mezzi pubblici:
MM LINEA 2 VERDE, fermata Sant’Agostino sotto casa, che conduce anche alla Stazione Centrale.
MM LINEA 4 BLU, fermata Parco Solari che conduce anche all’aeroporto di Linate
MM LINEA 1 ROSSA, fermata Cadorna, in 3 fermate conduce a Piazza Duomo (in Piazzale Cadorna si trova anche l’omonima stazione ferroviaria
tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti, senza considerare i numerosi mezzi di superficie che collegano in poco tempo viale Papiniano ai diversi punti della città: ad esempio dietro casa passa il tram 14 che porta in via Torino e in Duomo.
A pochi passi si trovano supermercati e negozi di ogni tipo, oltre a diverse e piacevoli aree verdi, tra cui il Parco Solari.
Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale.
