Descrizione
Proponiamo in vendita nel pieno centro di Pomezia, adiacente alla Piazza San Benedetto ed a pochi passi da Piazza Indipendenza e Via Roma, porzione di bifamiliare immersa nel verde, di nuova costruzione. La villa sviluppa una superficie di circa 227 mq commerciali, distribuiti su due livelli, oltre ad un ampio giardino che circonda la proprietà di 800 mq circa.
La villa può essere personalizzata con materiali di pregio a scelta dell'acquirente, come da capitolato, possibilità di modificare gli impianti adeguandoli al proprio arredamento. La soluzione, unica nel suo genere per posizione, prestigio, tipologia e finiture, rappresenta l'immobile ideale per vivere in villa immersi nel verde e nel centro città.
DESCRIZIONE INTERNI
Piano Terra: luminosa zona living con doppio affaccio sul giardino, completa di angolo cottura, disimpegno per accesso alla zona notte composta da due camere e servizio.
Piano Seminterrato: ingresso indipendente ma anche collegato da scala interna, dove troviamo un ampia sala hobby dotata di ampia porta finestra, due ampi locali dotati di porte finestre ed un servizio anch'esso finestrato.
Piano Primo: ampia soffitta openspace accessibile dal disimpegno del piano terra.
DESCRIZIONE AREE ESTERNE
All'esterno troviamo ampie verande, portici perimetrali con travi a vista in legno sbiancato, un ampio giardino di circa 800 mq dotato di irrigazione, siepi perimetrali a schermatura della proprietà fornite di impianto a goccia per l'irrigazione.
ACCESSORI
Impianto fotovoltaico
Impianto solare termico
Predisposizione impianto di allarme
Predisposizione impianto aria condizionata
Portoncini blindati (classe RC4)
Grate e persiane blindate di sicurezza
Vetri antisfondamento e privacy
Impianto completo di irrigazione giardino
Manto erboso
Impianto di raccolta acque piovane e pozzo artesiano per l'irrigazione dei giardini
La struttura è realizzata nel rispetto delle norme antisismiche (classe sismica 2B)
