Descrizione
Si propone in vendita un luminoso e pregevole attico di 250 mq. commerciali complessivi con grandi terrazze abitabili.
L'appartamento occupa l'intero quarto ed ultimo piano di uno stabile molto ben tenuto e gode di un'esposizione panoramica con vista aperta sui quattro lati, per molta parte sul verde ed alberi ad alto fusto.
E' servito da ascensore che arriva anche al piano interrato dove sono ubicati il posto auto e la cantina.
L'appartamento ha due distinti ingressi dal vano scale ed è così disposto: accesso sulla zona giorno, cucina, zona soggiorno/pranzo che accede ad un bellissimo terrazzo panoramico di 56 mq.; un amplissimo soggiorno/tavernetta molto luminoso con cucina e forno a legna. La taverna accede ad un terrazzo panoramico di 34 mq. Due camere da letto matrimoniali ed un bagno con antibagno che ha accesso ad una terrazza di 10 mq. I soffitti sono in parte rivestiti in legno e hanno altezze variabili.
L'immobile è ampiamente personalizzabile nella redistribuzione degli spazi interni, l'ampia superficie e la disposizione consentono di prevederne l'eventuale frazionamento in due unità abitative con accessi indipendenti e con una buona ripartizione degli spazi esterni.
Può essere una soluzione ideale per famiglie di genitori e figli che desiderino vivere vicine pur mantenendo la propria riservatezza.
Le superfici commerciali dei due appartamenti ricavabili sono le seguenti:
Unità 1: mq. 93 oltre ad una terrazza di mq. 34.
Unità 2: mq. 107 oltre a due terrazze per complessivi mq. 66.
La proprietà in vendita è corredata da una cantina e da un ampio posto auto (moto/biciclette) siti al piano interrato dello stabile, servito da ascensore.
Posto auto compreso nel prezzo.
Facilità di parcheggio pubblico in adiacenza allo stabile.
Basse spese condominiali.
L'immobile è da rivedere internamente e l'impianto di riscaldamento è da ristrutturare.
Nei render e planimetrie dimostrative sono rappresentati lo stato di fatto e alcune ipotesi di ristrutturazione dell'immobile con rimodulazione degli spazi interni.
L'immobile è sito in zona residenziale prossima al centro e perfettamente servita dalla rete stradale.
Il contesto è silenzioso e verde; tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi.
Libero in primavera 2025.
Per informazioni e visite: 335/6509504.
Visita guidata da casa su richiesta
