Descrizione
VILLA STILE LIBERTY interamente RISTRUTTURATA - CLASSE ENERGETICA B
Quartiere Pigneto storico quartiere Romano oggi uno dei centri della movida Capitolina.
La Villa che vi proponiamo si trova in "Zona villini" quartiere residenziale, silenzioso, che offre ville in stile Liberty, a pochi metri dalla fermata della Metro linea C e da tutti i servizi offerti dal quartiere (supermercati, scuole, locali, mezzi pubblici, etc. ).
VILLINO ESCLUSIVO di 211 mq interni e 200 mq di giardino perimetrale.
Oggetto di ecobonus in tutti gli aspetti previsti dalla legge, nello specifico:
- Infissi doppio vetro / PVC Vasistas
- Persiane antieffrazione
- Cappotto termico
- Pompe di calore
- Impianto fotovoltaico e relative batterie di accumulo
- Colonnina di ricarica mezzi elettrici
- Impianto solare termico.
I lavori hanno fatto sì che dalla CLASSE G oggi si possa proporre l'immobile al massimo della classificazione possibile per edifici risalenti ai primi del 900', ovvero alla CLASSE B.
La villa risulta ancora più esclusivo, unico nel suo genere ed a norma con le future leggi in materia di commerciabilità.
Il Villino costruito intorno al 1920 si sviluppa su 4 Livelli, così composti:
PIANO S1 - 4 locali con servizio: ambiente aperto con archi a vista e soffitti a volta, la conformazione fa sì che si creino 4 locali più servizio adibiti a Salone e salottini privati, in stile primi del 900’;
PIANO T - 2 locali con servizio ed accessori più corte: all'esterno troviamo ampio giardino perimetrale di circa 200 mq in parte pavimentato con possibilità di parcheggio interno ed un grazioso gazebo; all'interno troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile con penisola, servizio con disimpegno ed accessori;
PIANO 1 - 2 locali con due servizi ed accessori: adibita a zona notte troviamo, due camere da letto e doppi servizi, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale con cabina armadio;
PIANO 2 - 1 locale con servizio ed accessori: ampia zona Loft con travi a vista, servizio privato e due terrazzini esclusivi.
L'eleganza della struttura originaria fa respirare al suo interno la bellezza tipica degli edifici del primo 900’ combinata con un tocco di modernità che rende tutto molto funzionale.
DA VISIONARE
0332.237. 590
392.553. 8713
I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA.
Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.
