Descrizione
Vivere a Ranica nella zona residenziale di Via Torquato Tasso n. 3/A tra verde e comodità, strada a fondo chiuso per i soli residenti, abitare in un Attico di 226 mq, nel complesso di soli 5 unità realizzato nel 2010 con l’impianto della geotermia ecosostenibile,
che garantisce significativi risparmi sui costi energetici, autonomia, la cura e l’attenzione per l’ambiente, con l’impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, canalizzato con la Vcm per l’areazione ambientale, dal ricercato stile architettonico, dai materiali pregiati utilizzati, la pietra di Credaro per il rivestimento, la scala in vetro di cristallo verde nelle parti comuni e materiali di pregio, esercizi commerciali di vicinato e ottimamente collegato grazie alle nuove arterie autostradali.
La peculiarità del progettazione è rappresentata dagli ampi spazi all’aperto caratterizzata dalle due terrazze per un totale di mq 70 con piante ornamentali e irrigazione automatizzata, la pavimentazione galleggiante è in Teak un legno straordinario con essenza chiara durabilità e residenza, offrono anche una soluzione di continuità con l’interno, aumentando la superficie vivibile dell’Attico per una gran parte dell’anno, collocate sapientemente una nella zona Living e l’altra terrazza presente nella zona cucina / pranzo, grazie alle ampie finestre tutte con persiane interne orientabile, compreso le zanzariere entrambe tutte automatizzate,
le fioriere perimetrali con piante ornamentali con l’irrigazione automatizzata, la tecnostruttura di supporto da esterni che consentono ai frangisole elettrici strategicamente posizionati, un riparo dal sole, essendo orientato con un ottima esposizione al sole tutto il giorno.
L’attico è disposto su due livelli collegato da un ascensore/ montacarichi interno privato, permettendo la condivisione degli spazi in famiglia ma nel tempo stesso una certa indipendenza con due ingressi distinti e separati :
Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona Living, con 3 ampie porte finestre che accedono alla terrazza di 45 mq, pavimentazione in parquet legno essenza naturale con listoni interi da 1 mt di larghezza ai 3/4 metri, con taglio a misura l’ingresso è stilizzato dalla Torre centrale rivestita in pietra di Credaro che ci accompagna sino all’accesso dei box, servito da ascensore e una scala in vetro di cristallo verde, la zona conviviale dedicata al tavolo da pranzo/ cena da oltre 10 posti estensibili, cucina ad incasso e isola centrale, con tre porte finestre per l’accesso diretto alla seconda terrazza di 25 mq con la tenda elettrica, disimpegno che collega l’altra terrazza, una camera matrimoniale con un bagno ad uso vasca privato e il secondo bagno ad uso doccia.
Al primo piano si accede con l’ascensore/montacarichi interno, un ampio ingresso disimpegno con armadi ad incasso, una camera da letto da 12 mq , un’ulteriore camera di 10 mq di cui attualmente ad uso cabina armadio con terrazza, la pavimentazione è in pietra naturale, un bagno con doccia e la camera matrimoniale di 16 mq con la seconda terrazza, un’ulteriore cabina armadio con porte scorrevoli a specchio.
Sistema d’allarme perimetrale e video sorveglianza interna ed esterna in tutta la proprietà.
Completano la proprietà un box quadruplo di 87 mq, il secondo box doppio in aderenza di 39 mq con basculanti elettriche sezionali bianche e una cantina di fronte ai box.
Spese condominiali Euro 400 mensili più le spese dei consumi personali di riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e acqua fredda.
Possibilità di mantenere l’arredamento su misura con i punti luce,
concordando con la Proprietà escluso dal prezzo di vendita.
