Descrizione
Proponiamo in vendita una magnifica villa singola di 330 mq, situata in una prestigiosa zona residenziale caratterizzata da eleganza e tranquillità. Immersa in un contesto esclusivo di sole ville e adiacente ai principali servizi, la proprietà è strategicamente ubicata vicino a mezzi pubblici, scuole, asili nido, oratorio e il Centro Storico. Circondata da un incantevole giardino privato di 800 mq, la villa offre ampi spazi verdi perfetti per momenti di relax e attività all'aperto, garantendo privacy e tranquillità in un ambiente naturale raffinato. All'ingresso, si apre una spaziosa e luminosa zona living impreziosita da un caminetto a gas con legno virtuale e vetro e ampie vetrate che si affacciano sul terrazzo loggiato con vista sul meraviglioso giardino. Questa area è completata da un'elegante sala da pranzo e una cucina abitabile, entrambe rifinite con materiali di alta qualità. Il piano terra include un pratico locale guardaroba e un ripostiglio, insieme a due generose camere da letto. La camera matrimoniale è dotata di una cabina armadio e di un bagno privato con vasca, mentre l'ulteriore bagno del piano terra è rifinito con un moderno box doccia. Il piano seminterrato è dedicato al relax e all'intrattenimento, con una zona fitness e hobby, una sala cinema attrezzata, un locale tecnico, una lavanderia, una cantina e un ampio box doppio. Questo spazio è pensato per offrire il massimo del comfort e del divertimento. Le finiture di pregio, con infissi Vasistas in PVC-doppio vetro basso emissivo assicurano un'efficace isolamento termico e acustico. I pavimenti in pregiato parquet rovere sbiancato aggiungono un tocco di eleganza, mentre i bagni sono rifiniti con ceramiche di alta qualità, tra cui un elegante effetto “deco”. La villa è dotata di zanzariere ed un sistema di domotica avanzata per il controllo delle luci e delle tapparelle, impianto fotovoltaico da 6 KW con batteria di accumulo Tesla, e tapparelle blindate in acciaio con blocco anti-apertura per una sicurezza ottimale. Il sistema di pannelli solari per acqua calda include un serbatoio di accumulo da 300 litri, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da un innovativo impianto a pavimento con pompa di calore e controllo WiFi dell'umidità e della temperatura in ogni stanza. Il controllo della sicurezza è ulteriormente potenziato da un impianto di allarme volumetrico e perimetrale, un cancello privato motorizzato e una serranda box automatizzata. La villa è inoltre equipaggiata con un sistema di irrigazione automatica controllabile tramite applicazione e un robot autonomo per la manutenzione del prato. La taverna è valorizzata da 2 stufe a pellet, e l'impianto elettrico trifase è predisposto per la ricarica di auto elettriche e per un piano a induzione fino a 15 KW. Questa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità, offrendo un alto livello di comfort e tecnologia avanzata. La descrizione dell’immobile non costituisce vincolo contrattuale.
