Descrizione
Villa bifamiliare via Fiumana Sinistra, Castenaso, Bologna
Più precisamente in via Fiumana Sinistra, in una delle vie più riservate di Castenaso, proponiamo in vendita una rifinitissima villa bifamiliare edificata nel 2004.
L' intera proprietà distribuita su tre livelli è costituita da due unità immobiliari adiacenti, confinanti e collegate tra loro:
la principale di 210 mq servita da doppio ingresso;
la seconda di 99 mq servita da un unico ingresso, uno splendido giardino perimetrale di c.a 1700 mq curato in ogni minimo particolare che fa da cornice, contornato da alberi da frutta di vario tipo, zona barbecue con gazebo annesso, e due verande dove poter, gustare, pranzi, cene ed aperitivi all'aperto godendo di momenti di relax con amici e familiari. Il contesto di cui fa parte l' immobile risulta essere paesaggistico circondato dal verde e dalla serenità delle campagne bolognesi.
La porzione principale della villa è cosi composta:
doppio accesso al pian terreno, dove si viene accolti da un'ampia zona living adornata da un confortevole camino a legna di design, accesso diretto alla cucina abitabile che risulta essere ampia e luminosa con attigua sala colazione, ed un comodo salotto dove poter ricevere gli ospiti o nella quale spostarsi a fine cena per prendere il caffè e conversare con gli invitati, ed infine uno spazioso bagno dotato di finestra;
al primo piano troviamo un ampio e lussuoso disimpegno, due camere matrimoniali, di cui la padronale servita da una comoda, luminosa ed ampia cabina armadio, una camera adibita a studio ed infine un bagno con finestra, servito da doccia e vasca idromassaggio. Riscendendo al piano terra, lungo il percorso già fatto, un altra rampa di scale ci accompagna al piano interrato dove abbiamo una seconda zona living di c.a 70 mq servita anch'essa da camino a legna utile grazie alle sue bocchette per diffusione di calore nel periodo invernale, bagno, e zona lavanderia; il piano interrato risulta essere molto asciutto grazie alle intercapedini appositamente presenti che permettono all'ambiente un ricircolo d'aria costante e naturale.
La seconda unità si presenta con ampia zona living, cucina a vista e bagno con finestra; al primo piano troviamo due camere matrimoniali, bagno finestrato servito da vasca, ed infine al piano seminterrato una seconda zona living servita da camino a legna, bagno e zona lavanderia;
Completano la proprietà due posti auto scoperti e quattro posti auto assegnati condominiali.
