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Esclusiva villa in vendita Via Luigi Cadorna, 61, Santa Maria Maggiore, Piemonte

€ 700.000
380 m² 3 8

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Descrizione

Villa padronale ubicata nella zona residenziale del paese più importante della Valle Vigezzo (Valle dei pittori) di grande interesse turistico estivo ed invernale a circa 12 Km da Domodossola ed 8 km dal confine svizzero (Locarno).

Località dotata delle strutture turistiche di campi da tennis, piscina scoperta, maneggio con scuderia per cavalli, campo golf, pista invernale sci di fondo con percorso tra i boschi con manifestazioni estive culturali e raduno internazionale con museo degli spazzacamini, oltre scuola permanente pittura e belle arti.

La villa è stata costruita nel 1936 dal Notaio della valle dott.Bozzi ed adibita a sua abitazione; interamente ristrutturata negli anni 2016-2018 con nuova impiantistica del riscaldamento (sostituzione caldaia, tubazioni e radiatori) e dell'impianto elettrico, composta su tre piani oltre garage, con tre sale da bagno totalmente nuove (sanitari, pavimenti, pareti e piastrellatura ecc), ampia cucina componibile nuova e mai usata. I tre piani ad uso abitativo di metri quadrati 120 ciascuno, tutti con pavimenti a palquet levigati a nuovo e tirati a cera. Con inferriate alle finestre del piano terreno zincate.

Ampia cantina di circa 80 mq divisa in tre vani.
Circondata da ampio giardino-parco di circa 1600 metri quadrati con alberi secolari e piantagioni di acero rosso.
Accesso carrabile con viale privato dalla via pubblica Cadorna ed altro accesso solo pedonale dal piazzale della stazione ferroviaria linea privata italo svizzera Domodossola-Locarno (trenino delle cento valli).
Imposta sulla proprietà (IMU) circa €. 800,00 annui. Fornitura acqua domestica a forfait €. 200,00 circa annui ed elettrica e gas a consumo tramite contatore.

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Immobiliare SEMERIA
Corso Imperatrice, 4
18038 - Sanremo (IM)
+39 0184663781
immobiliaresemeria@libero.it

500

Dettagli

Camere
5+
Camere da letto
8
Bagni
3
Superficie interna
380 m²
Codice
436
Cucine
1
Giardino
Privato
Indirizzo
Via Luigi Cadorna, 61
Numero Piani
2
Stato
Eccellente
Terrazza
Si
Parcheggio
Si

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