Descrizione
In posizione collinare, affacciato sulle dolci campagne marchigiane e a soli 8 km dal mare, troviamo Villa Valentina, una proprietà composta dal casale principale e da due dependance, circondati da un terreno di privato di oltre 4 ettari, con giardino di 6.000 mq e campo da calcio.
Il centro abitato più vicino è Potenza Picena, a soli 3 km, mentre il mare dista appena 8 km. La proprietà è composta da più fabbricati:
Casale principale: disposto su due livelli fuori terra e uno al piano seminterrato, per una superficie lorda complessiva di 376 mq.
Il piano terra, leggermente rialzato rispetto al livello del giardino, ospita la zona giorno, composta dall’ingresso, il soggiorno con camino, la cucina, un bagno, un ripostiglio e un locale con ingresso indipendente, adibito a centrale termica. Al primo piano troviamo la zona notte, con tre camere da letto con bagno en-suite. Questo piano è accessibile sia internamente che esternamente, grazie a una scalinata scoperta che culmina con una loggetta, tipica delle antiche case coloniche marchigiane. Il piano seminterrato è invece adibito ad appartamento indipendente, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e ripostiglio.
Dependance 1: si trova a fianco del casale principale, ha una superficie lorda di circa 95 mq ed è composta dalla cucina/soggiorno, due camere e due bagni.
Dependance 2: adiacente alla dependance 1, ha una superficie lorda 165 mq lordi e ospita:
– un appartamento indipendente con un’ampia cucina/soggiorno, camera e bagno;
– una camera con bagno, anch’essa con ingresso indipendente;
– una cantina, un ripostiglio e la centrale termica.
La proprietà si trova in condizioni eccellenti. E’ ideale sia come residenza principale che come casa per vacanze. La presenza di tre fabbricati abitativi indipendenti rende la proprietà ideale anche per un utilizzo turistico ricettivo, grazie alla possibilità di abitarne una parte, affittandone la restante.
Classe energetica D.
