Descrizione
Situata nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Albavilla, al confine con Orsenigo, questa elegante villetta gode di un'ottima posizione, in una zona fortemente residenziale, circondata dal verde con una vista spettacolare sulle montagne e sulla Brianza. L’intero immobile è stato completamente ristrutturato esternamente nel 2024, mentre gli interni sono in buono stato, pronti per essere abitati senza bisogno di interventi sostanziali.
La villa è stata modernizzata con una serie di comfort di alto livello: un impianto fotovoltaico da 6kW con batterie di accumulo, colonnina di ricarica per veicoli elettrici, sistema antintrusione, impianto antizanzare da esterno, aria condizionata in ogni ambiente, cappotto termico esterno, infissi e imposte nuovi, tende sui due terrazzi ed una caldaia a condensazione con sistema ibrido con una doppia pompa di calore e serbatoio di accumulo da 40 litri. Le finiture sono di qualità extra capitolato, con parquet nelle camere e pavimenti in cotto nella zona giorno, senza tralasciare i dettagli ricercati delle porte interne che richiamano tutte la circolarità della scala e del camino. Insomma una fine ricercatezza che difficilmente si trova.
La casa si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato. Al primo piano insolitamente troviamo la zona giorno, spaziosa e accogliente, con una luminosa area pranzo che si affaccia sul terrazzo, una funzionale cucina separata ottima per i pranzi intimi o le veloci colazioni e, sfalsato da qualche gradino, un ampio soggiorno arricchito da un cammino che crea atmosfera. Questo piano è servito da un comodo bagno di servizio e da un ulteriore terrazzo per i momenti di relax. Dalla zona pranzo si accede a un magnifico giardino, impreziosito da un portico perfetto per cene all’aperto e grigliate estive in compagnia protetti dal sistema perimetrale insetticida.
Al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie e luminose camere da letto, tutte con affaccio esterno, e un elegante bagno con una comoda vasca idromassaggio angolare, creando uno spazio intimo e rilassante.
Un giardino di benvenuto, curato nei minimi dettagli fa da cornice al piazzale d'ingresso che ci conduce al comodo box all'americana attrezzato con colonnina di ricarica per i mezzi elettrici, con accesso diretto all'interno del piano terra.
Il piano seminterrato, lasciato come da origini, completa la proprietà con spazi di diverso genere ed uso.
Il locale sotto scala, utilissimo per bottiglie o scorte di vario genere, resta nascosto ed ordinato.
Il salone tecnico con le due pompe di calore, un utilissimo lavatoio e l'angolo lavanderia sono il primo locale superato il quale si arriva a questo spazio con diverse vocazioni può essere un tranquillo studio, una palestra o locale hobby. Un utilissimo bagno con doccia completa il piano che ha un accesso diretto, tramite scaletta nascosta, ad un giardinetto riservato su cui affacciano due delle tre camere da letto al piano terra.
