Descrizione
Bistagno, Langhe del Monferrato, in posizione riservata ma comoda ai servizi, vendesi pregevole proprietà composta da grande villa in pietra, piscina, terreno di 1 ettaro con campo da tennis e calcetto in sintetico. L’imponente casale è stato completamente ristrutturata nel 96 con pianta ad L. L’accesso è da cancello in ferro battuto, che conduce al piazzale piastrellato, su cui insiste una bella fontana, che diventa cortile e giardino sull’altro lato. Tutto intorno muro in pietra che garantisce massima privacy e sicurezza e consente l’accesso alla sala macchine della piscina alimentata da un pozzo di acqua sorgiva con vasca di deposito di 40.000 lt, con un sistema di pompe che purificano l’acqua e la rimandano nella piscina. Quest’ultima si trova di fronte alla casa ed è tematizzata con rocce a sfioro, scivolo acquatico che scende dal terreno in pendenza per circa 60 m. con piscinetta intermedia per rallentare la corsa e zona solarium che continua nel giardino curatissimo e con oltre 7000 rose. Impianto di irrigazione su tutto il terreno, tramite la sorgente di proprietà. Sulla sommità della collina campo da tennis/calcetto. Accesso alla imponente villa da ingresso con porticato, direttamente sulla cucina in muratura con pavimenti in cotto, splendide volte in mattoni, forno e barbecue a legna e annessa sala da pranzo; da qui accesso ad una parte verandata che collega la cucina all'altra ala della casa, dove troviamo una ulteriore sala con camino e volte a crociera, sala biliardo, locale di sgombero totalmente in pietra, adibito a discoteca, e ancora sull'altro lato ulteriore salone doppio diviso da arco con camino. Al centro splendida scala in marmo e ferro battuto, che si divide su due lati e conduce al primo piano, dove comincia la zona notte composta da bagno con doccia, camera enorme con parte soppalcata accessibile da scala in legno, altre due camere da letto. Particolari in pietra, bagni in marmo e rubinetteria pregiata di design, come tutte le finiture interne . Dall’altra parte delle scale, grande terrazza che prende tutta la facciata e camera padronale con al suo interno vasca idromassaggio rotonda, oltre al bagno completo privato, questo ambiente è talmente ampio da ospitare ben cinque tra finestre e porte-finestra; sempre al piano ulteriore camera con anticamera e bagno privato con doccia, ancora locale lavanderia e immensa sala cinema, che si sviluppa sul lungo ed offre una impagabile vista sulla piscina. Salendo ancora di un piano, altre due camere doppie aperte con bagno privato con doccia, un ulteriore. bagno di servizio. Ancora una terza camera padronale molto grande con bagno privato e spogliatoio. Piano mansardato con tetto a vista diviso in due parti da porte in legno e vetro serigrafato. Finiture di altissima qualità, con infissi legno vetro doppio con zanzariere, bagni in marmo rosa con rubinetteria pregiata, scala in marmo e corrimano in ferro battuto, particolari in pietra, pavimenti in cotto toscano, placche frutti dell’impianto elettrico in radica, lampadari di design e molto altro da scoprire, ma sempre delineato da un immenso gusto. impianto antiintrusione, scarichi in fossa settica, collegamento all’acquedotto e vasca con 40.000 lt per acqua che arriva da un pozzo di acqua sorgiva. Gas metano, che alimenta il riscaldamento a pavimento. Un sogno…ideale per BB, location per matrimoni o residenza privata sia primaria che seconda casa di prestigio. Città termale di Acqui Terme a 10 minuti, zone dei grandi vini del Monferrato a 20 minuti, aeroporti di Milano e Genova a 90 minuti, spiagge della riviera ligure a 50 minuti. Terreno in unico corpo attorno alla casa mq 11.7750.
