Descrizione
Siamo lieti di presentare questo raro condominio, situato in una zona tranquilla della città di Pola. Approfitta di questa opportunità unica e diventa il proprietario di questa eccezionale proprietà. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Lo spazio abitativo totale è distribuito su tre piani, offrendo un totale di 457,90 m² di superficie abitabile, che comprende quattro spaziosi appartamenti e un monolocale. Ogni unità ha un ingresso privato tramite una scala in comune che si estende dall'ingresso principale all'ultimo piano. Tutti e quattro gli appartamenti dispongono di cucine moderne, sale da pranzo e ampi soggiorni, insieme a comode camere da letto ed eleganti bagni. Inoltre, il monolocale più piccolo è composto da un'accogliente zona giorno, una cucina con sala da pranzo, una camera da letto e un comodo bagno. Una caratteristica distintiva di questa lussuosa proprietà è l'ampio tetto di 200 m², completo di vasca idromassaggio e vista panoramica, che offre uno spazio ideale per il divertimento della famiglia. Ogni appartamento ha anche accesso a uno spazio di stoccaggio all'aperto nel cortile, offrendo spazio extra per gli effetti personali. DESCRIZIONE ESTERNA: La proprietà è situata su un ampio terreno recintato, accessibile tramite un cancello dalla strada principale, con ampio parcheggio per più veicoli. Il cortile anteriore vanta un giardino ben curato, mentre il cortile privato e nascosto sul retro offre un'area perfetta per il relax e l'intrattenimento. Il cortile posteriore comprende una terrazza coperta con tavolo da pranzo e barbecue, rendendolo un luogo ideale per le riunioni. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Questa proprietà offre ai suoi futuri proprietari numerose possibilità. Funge da investimento sicuro per affitti turistici con un ritorno sull'investimento garantito, una residenza privata perfetta in una posizione prestigiosa o una combinazione di uso privato e affitto. Nonostante la sua posizione privilegiata e la rarità di tali proprietà sul mercato, ora hai l'opportunità di possedere questa casa straordinaria e unica. La proprietà è pulita e registrata sotto un unico proprietario. Elevato potenziale di affitto con un ritorno garantito sull'investimento. La proprietà viene venduta così com'è, completamente arredata. Ogni unità ha il suo contatore elettrico. Riscaldamento e raffreddamento sono forniti tramite un sistema di pompa di calore (ogni appartamento è dotato di unità fan coil per un controllo ottimale della temperatura). Sistema di riscaldamento solare dell'acqua. Finestre e porte in PVC. Per ulteriori domande, ulteriori dettagli o per organizzare una visita della casa e della sua ubicazione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Rif: RE-U-33196 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
