Descrizione
Immobile versatile con dedizione turistica nel centro di Seefeld - ampio potenziale di sviluppo È in vendita un immobile versatile nel centro di Seefeld, che offre eccellenti opportunità per l'uso commerciale grazie alla sua dedizione turistica. La proprietà si trova in una posizione privilegiata ed è ideale per appartamenti per vacanze, una piccola pensione o un'altra forma di affitto di camere turistiche. La casa offre una superficie abitabile di circa 187 mq, suddivisa in due appartamenti e due miniappartamenti. Ogni appartamento dispone di due camere da letto, un bagno e una toilette separata, mentre i miniappartamenti offrono ciascuno una stanza con servizi igienici. Inoltre, nell'intero seminterrato, suddiviso in tre locali e un WC separato, sono disponibili circa 88 m² di superficie utile, ideale per scopi di stoccaggio o locali tecnici. La proprietà si trova su un terreno di circa 680 mq ed è circondata da aree comuni che le conferiscono un ambiente particolarmente tranquillo e appartato. La proprietà è raggiungibile tramite un ampio viale e si trova a pochi passi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria, ottima premessa per progetti turistici. Anni fa il comune ha approvato un piano di sviluppo che sottolinea il grande potenziale di questa proprietà. Nuovi progetti o espansioni potrebbero essere nuovamente esaminati in coordinamento con la comunità, creando ulteriori opportunità interessanti per investitori o operatori. Approfitta di questa rara opportunità per acquistare un immobile con grande flessibilità e potenziale eccezionale in una delle regioni turistiche più ambite dell'Austria! Nota ai sensi della legge sulla presentazione dei certificati energetici: un certificato energetico non è stato ancora presentato dal proprietario o dal venditore dopo che abbiamo chiarito l'obbligo generale di presentarlo a partire dal 1 dicembre 2012, o è attualmente in preparazione. Pertanto, viene concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Si precisa che esiste uno stretto rapporto familiare o economico tra l'agente e il terzo segnalato. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <500m Farmacia <500m Ospedale <7.000m Bambini e scuole Scuola <1.000m Asilo <1.000m Forniture locali Supermercato <500m Panetteria <500m Centro commerciale <9.000m Altro Banca <500m Bancomat <500m Ufficio postale <500m Polizia <1.000m Traffico Autobus <500m Collegamento autostradale <5.500m Stazione ferroviaria <500m Dettagli Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap La struttura è situata nel centro di Seefeld in Tirolo, una delle regioni turistiche più popolari dell'Austria. La vicinanza al centro del paese e alle attività di svago, ai ristoranti e alla stazione ferroviaria lo rende ideale per un utilizzo turistico. Il territorio circostante offre numerose opportunità di svago che attirano turisti sia estivi che invernali.
