Descrizione
Venite a scoprire questa grande casa familiare su quattro piani, idealmente situata alla periferia di Versailles. Non adiacente, si distingue per il suo giardino, soleggiato e ombreggiato, esposto a sud-ovest, che offre tranquillità e non trascurato. I vantaggi di questa casa doppia: Due terrazzi: uno di essi si affaccia sul giardino con vista libera. Spazi luminosi: ogni livello è inondato di luce naturale, da qui l'atmosfera calda e accogliente. Facile accesso e posizione privilegiata: 1/8 minuto a piedi da negozi, autobus (3, 7 e 9), scuole, scuole superiori Blanche de Castille e Saint-Jean d'Hulst. A 9 minuti in bicicletta dal mercato di Notre-Dame a Versailles, recentemente votato il mercato più bello dell'Ile de France. 4/5 minuti in auto dalla A13 e dal centro commerciale Parly 2 Dettagli della casa: Livello giardino: ingresso, garage, locale caldaia, ufficio, suite padronale con accesso al primo terrazzo, spogliatoio, bagno con WC. Primo piano: soggiorno e cucina (arredata e attrezzata) che si aprono sul secondo terrazzo, sala da pranzo con camino e WC separato. Secondo piano: tre camere da letto, bagno, doccia e WC separato. Mansarda: camera mansardata con lavabo e ampio ripostiglio. Prezzo (euro): 1.080.000 HAI, 30.000 commissioni a carico dell'acquirente, 1.050.000 netti venditore. DPE “D” 193 kWh/m2/anno, 32 kg CO2/m2/anno. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra 1.020 e 1.430 euro. Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Philippe de COUDENHOVE allo 07.82.44.44.02 o via e-mail a: p.decoudenhove@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione di Al momento della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Philippe de COUDENHOVE in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Entreprise numero di polizza 120.137.405. Rif. mandato: 378981. Il professionista protegge il tuo progetto immobiliare. (Commissioni del 2,86% comprese le imposte a carico dell'acquirente.)
