Descrizione
Immagina un antico edificio templare, risalente al XIII secolo, intriso di storia e mistero, immerso nel cuore di un paesaggio verdeggiante. Questa proprietà, con le sue pietre antiche e la tipica architettura, è stata in gran parte rinnovata, combinando il fascino del vecchio mondo con tocchi moderni. I muri in pietra, testimoni dei secoli passati, sono oggi valorizzati da luminose finestre che lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda ed accogliente. I 26 ettari di terreno che circondano l'azienda agricola sono un vero e proprio scenario naturale, dedicato in particolare alla coltivazione del tartufo. Sentieri escursionistici e passeggiate a cavallo si snodano nella zona. All'interno, gli spazi abitativi sono spaziosi e ben arredati, con materiali naturali che richiamano l'autenticità dell'edificio. Una cucina moderna, aperta sul soggiorno, invita alla convivialità e ai momenti condivisi. Le camere arredate con gusto offrono viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Il cortile interno invita al relax, così come le terrazze con vista sulla valle e sul Mercantour. La proprietà rappresenta un luogo unico dove natura, tradizione e modernità si uniscono. Si distingue quindi per la sua totale autonomia dal punto di vista energetico e idrico. Grazie ad un sistema integrato di pannelli fotovoltaici e pale eoliche, produce la propria energia elettrica, garantendo così l'indipendenza energetica. Le batterie di accumulo aiutano a risparmiare energia per i periodi in cui il sole non splende o il vento è calmo, mentre un generatore fornisce ulteriore sicurezza quando necessario. La proprietà beneficia anche di una sorgente naturale. Gran parte della proprietà è stata ristrutturata e 200 m2 sono attualmente in fase di ristrutturazione offrendo un potenziale eccezionale per l'alloggio. Con diversi alloggi e camere, può ospitare comodamente gruppi, famiglie o coppie in cerca di tranquillità. Una piscina, una pool house e un campo da bocce contribuiscono alla convivialità. Un ampio spazio esterno è ideale per ospitare eventi, siano essi matrimoni, ritiri o seminari. Circondato dalla natura, questo spazio permette di godere dell'aria fresca e della bellezza del paesaggio, creando un'atmosfera memorabile per tutte le occasioni. La presenza di una cappella all'interno della tenuta aggiunge un tocco unico, offrendo un luogo di contemplazione o di festa per chi desidera celebrare momenti importanti in una cornice incantevole. Inoltre, c'è una grande opportunità per sviluppare un eco-lodge, in armonia con l'ambiente. Questo progetto potrebbe attrarre visitatori attenti all’ecologia, desiderosi di vivere un’esperienza immersiva nel cuore della natura. Questo luogo da sogno si trova a soli 25 minuti dall'aeroporto di Nizza e a 5 minuti dal villaggio di Broc. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, determinata sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2015: € 2.880,00. Data di completamento del DPE: 14-08-2020. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Isabelle LEYMARIE Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 527 691 158 Fréjus
