Descrizione
MONTIGNY-SUR-LOING: Vecchia casa indipendente di costruzione tradizionale completamente ristrutturata (aprile 2024) dall'architetto con materiali di alta qualità. Assicurazione contro i danni edilizi per 10 anni. Fascicolo di tracciabilità con garanzie materiali e attrezzature. DPE C (costo energetico annuo stimato per l'abitazione tra 510 e 750 € compresi gli abbonamenti) Il fascino delle belle pietre con il comfort del nuovo nel centro della città di Montigny sur Loing, vicino ai negozi, alla stazione ferroviaria (Parigi a 55 minuti), scuola elementare e autobus per il Collège International e il Lycée François 1er di Fontainebleau. La casa è composta da: Al piano terra: Ampio soggiorno con cucina arredata e attrezzata di 33 mq, luminoso (esposizione sud-ovest) con vetrata che si apre su un intimo terrazzo e giardino pensile recintato da muretti in pietra. Al primo piano: una camera da letto di circa 13 m2, bagno di 5 m2, ufficio aperto di circa 12 m2 (possibile 4a camera da letto), WC separato di circa 2 m2. Al secondo piano in mansarda: Due stanze di circa 8 mq e bagno con wc di circa 4 mq. Cantina: Accessibile dall'interno della casa di circa 36m2. Giardino: Terrazza e giardino di circa 90 mq. I vantaggi: Stufa a pellet di ultima generazione A+ con diffusore di calore, bollitore termodinamico per l'acqua calda, serramenti in alluminio con doppio vetro, VMC a umidità controllata, ottimo isolamento termico, serbatoio di accumulo dell'acqua piovana, RJ45, fibra, porte USB, scala in cemento, fognatura pubblica. Casa funzionale vicino a tutti i servizi: trasporti, scuole, negozi. Zona ricercata.
