Descrizione
È con grande piacere che vi presentiamo questa magnifica villa, con piscina e ascensore, situata in una posizione davvero invidiabile, direttamente sulle tranquille rive di Ražanj, in prima linea sul mare. La posizione privilegiata di questa nuova residenza contemporanea offre un rapido accesso alle pittoresche città di Primošten e Trogir, entrambe raggiungibili in appena mezz'ora di macchina, mentre l'affascinante Rogoznica è a soli 10 minuti di distanza. Con un raffinato spazio abitativo di 340 metri quadrati su un terreno di 460 metri quadrati, elegantemente distribuito tra il piano terra e il primo piano, la villa è una splendida fusione di design contemporaneo e comfort senza tempo. Tra le sue mura, si trovano tre lussuose camere da letto, ciascuna accompagnata dal proprio bagno privato, insieme a una stanza aggiuntiva che offre la flessibilità di adattarsi alle proprie esigenze personali. In prima linea nella proprietà si trova una sofisticata piscina, la cui graziosa distesa offre ampie vedute dello scintillante Mar Adriatico, un ambiente splendido per il riposo e il tempo libero. A completare questo, la villa offre un ampio parcheggio, inclusi due posti auto sicuri in garage, garantendo comodità ai suoi residenti. La proprietà è dotata delle ultime tecnologie moderne, aria condizionata in tutta la struttura, riscaldamento a pavimento e un ascensore, il tutto progettato con cura per migliorare il comfort e il lusso di questa straordinaria casa. Per coloro che hanno un occhio attento, la villa è disponibile per l'acquisto sia come acquisizione privata che come parte della società a cui è registrata, offrendo l'opportunità di acquisire questo capolavoro per € 2.200.000. Arredata con stile e mantenuta in modo impeccabile, questa villa è l'epitome di eleganza, comfort e viste impareggiabili sul mare, una scelta ideale per coloro che cercano sia lusso che tranquillità. L'ormeggio è possibile, se viene posizionata una boa. In quella posizione, il maestrale soffia ogni giorno, quindi l'ormeggio dipende in gran parte dal tipo di nave che si ha. Nelle immediate vicinanze della villa ci sono Rogoznica e il porto turistico Frapa per grandi yacht. Rif: RE-LB-IRO2230 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.