Descrizione
Ecco qualcosa di speciale da presentare qui: una moderna villa bifamiliare in una delle migliori posizioni che si possano immaginare, a soli 100 metri dal mare a Banjole! Questo è il tipo di posto che si distingue perché è raro, è unico, a pochi passi dalla spiaggia, ma offre tutta la privacy e la tranquillità che si possono desiderare. La superficie totale di ogni villa è di 244 mq. Il terreno per ogni villa è di 232 mq. Ogni villa si estende su tre piani e ognuna è progettata con intenzione. Al piano terra, hai due camere da letto, una delle quali si apre su una terrazza coperta vicino alla piscina. Ci sono anche due bagni. Ma non è tutto: il piano terra offre anche una cucina estiva, perfetta per quelle riunioni con la famiglia e gli amici. C'è un bagno per gli ospiti, una stanza tecnica e una lavanderia, tutti gli elementi essenziali per una vita confortevole. Vai al primo piano, ed è qui che le cose si fanno interessanti. Troverai un soggiorno open space, una cucina e una zona pranzo, il tutto confluente in una spaziosa terrazza. E lascia che te lo dica, la vista da lassù? È un'altra cosa. C'è persino una jacuzzi che ti aspetta su quella terrazza, insieme a una vista mozzafiato sul mare. Inoltre, c'è anche un bagno su questo piano. Ciò che rende questa villa davvero unica è il modo in cui la zona giorno è tutta concentrata su questo primo piano, un design intenzionale per massimizzare il comfort e quelle splendide viste. E all'ultimo piano? Hai altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un'altra terrazza per respirare l'aria di mare. La posizione è fondamentale qui, gente. Sei a soli 100 metri dalla spiaggia, con un porto turistico per la tua barca nelle vicinanze. Negozi, ristoranti, bar sulla spiaggia: tutto è a 3 minuti di auto. Inoltre, sei proprio vicino allo splendido parco naturale di Kamenjak, circondato da verde, pace e privacy. Questa villa è dotata di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio e 4 condizionatori d'aria nelle camere da letto, più un altro per il soggiorno. C'è una piscina riscaldata con una coperta termica e la proprietà è completamente arredata, pronta per essere abitata. Ha persino una recinzione elettrica con telecomando e sì, la villa è collegata alla rete fognaria. Questo è il tipo di proprietà che non capita spesso. Ha tutto ciò di cui hai bisogno: lusso, privacy e quella posizione imbattibile. Non perdertela. Il prezzo per ogni villa è di 1,2 milioni di euro. Puoi acquistare entrambe le ville, se necessario. Rif: RE-U-33151 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.