Descrizione
Zona di QUINT FONSEGRIVES, a 5 minuti dai servizi, a 10 km dal centro di Tolosa, casa contemporanea di 7 vani, in perfette condizioni.
Dispone di 183 m² di superficie abitabile, 5 camere da letto e un ufficio.
Posizione tranquilla, scuola e università nelle vicinanze, fermata dell'autobus a 5 minuti a piedi.
Composizione:
▪ Ingresso, armadi a muro
Cucina attrezzata
▪ Soggiorno 34,80m² con orientamento E-W,
Camera da letto 1 di 11,62m², pavimento in sisal, spogliatoio 5,98m², terrazza
WC con lavabo
Mezzo pianerottolo:
▪ Camera da letto 2
Bagno con doccia e vasca
Primo piano :
▪ Zona biblioteca, pavimento in sisal
Camera da letto 3, armadi a muro, parquet, balcone
Bagno con doccia, wc sospeso
Camera da letto 4
Studio
Camera da letto 5, armadi a muro
Seminterrato:
▪ garage per 1 auto
Locale tecnico, locale caldaia
Esterno :
▪ Pergola d'ingresso coperta
2 terrazze coperte, ipe
Capanno da giardino
Caratteristiche: riscaldamento centralizzato a gas, caldaia VIESSMAN, climatizzazione a pompa di calore, doppi vetri, videocitofono, fibra ottica, buon isolamento (lana di vetro + lana di roccia, allarme interno/esterno, presa per veicoli, drenaggio di rete, vespaio, pali di 3,80 m, finestra elettrica sul tetto con sensore pioggia.
Costi energetici annuali stimati per un uso standard: tra 1.945 e 2.631 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, compreso l'abbonamento.
Consumi effettivi: 120 €/mese di elettricità + 130 €/mese di gas.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web: Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Spese a carico del venditore.
