Descrizione
OPATIJA, IČIĆI - casa vicino alla marina di Ičići da ristrutturare, giardino rigoglioso, vista panoramica sul mare, garage DUX offre un'ottima opportunità sul mercato di Opatija. Si tratta di una casa indipendente su un terreno di 1100 m2 situata in una strada tranquilla senza traffico, in posizione elevata con vista panoramica sul mare, ma a solo un minuto di macchina dalla spiaggia. Questa è un'opportunità davvero rara di acquistare una casa più grande in condizioni di altissima qualità, con oltre 300 m2 di spazio abitabile utile. La posizione elevata della proprietà garantisce la privacy dai vicini e una vista sul mare. La casa è composta da un piano terra (120 m2) dove ci sono due grandi garage con soffitti alti, un appartamento al piano terra di 47 m2 con giardino e terrazza. Inoltre, la casa ha altri due piani, ovvero due grandi appartamenti di 104 m2 + terrazza di 40 m2 (vedi planimetrie). Nella soffitta della casa c'è un intero piano mansardato che può essere convertito in spazio abitabile. (Il 50% della soffitta è in piedi). Inoltre, ci sono 3 taverne più grandi nel seminterrato della casa. Con questo, la casa può essere riassunta in più di 320 m2 di spazio abitabile, che può essere convertito in un minimo di 5, e forse anche 6 unità abitative con terrazze e vista sul mare. È importante sottolineare che i due piani superiori, da ogni stanza, comunicano con la terrazza esterna, che offre una fantastica vista sul mare e sulla natura circostante. Inoltre, questa casa con un superbo giardino confina con la foresta o con i terreni agricoli sul retro, quindi non ci saranno costruzioni in quella zona. L'approccio alla casa è semplice e di alta qualità, circondato da muri di cemento e verde. Per valorizzare il vero valore di questa casa, è necessario solo mettere una nuova facciata, una nuova falegnameria, una nuova recinzione sulla terrazza e rinfrescare lo spazio interno come desiderato. Un ampio giardino privato garantisce la costruzione di una piscina, un paesaggio a proprio gusto. Questa è attualmente l'unica casa a Ičići di queste dimensioni e potenziale per questi soldi. Oltre alla casa, c'è la possibilità di acquistare un terreno accanto alla casa di 500 m2, che, con l'acquisto di 200 m2 di terreno comunale, l'acquirente può ottenere un altro sito edificabile accanto alla casa! Un'opportunità di investimento per l'acquirente giusto, che riconoscerà il valore. La casa si trova a 450 metri dal mare in linea d'aria e ci vogliono 7 minuti a piedi in discesa. Ci vuole solo un minuto per raggiungere la spiaggia di Ičići in auto - ci vogliono 5 minuti per guidare fino al centro di Opatija. È un'opportunità perfetta e unica per acquistare una casa adatta per l'arredamento con l'obiettivo di una vita confortevole, ma anche come proprietà di investimento. Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. Marko Šutanovac Agent s licencom E- www.dux-opatija.com OPATIJA, IČIĆI - casa vicino al porto turistico di Ičići da ristrutturare, ricco giardino, vista panoramica sul mare, garage
