Descrizione
*** TOUR VIRTUALE A 360° DISPONIBILE SU QUESTA INSERZIONE *** NESTENN Rueil-Malmaison vi propone in vendita esclusiva una tipica casa unifamiliare d'architetto degli anni '50 -'60 (tetto unico) nel quartiere Buzenval, a 10 minuti a piedi dal centro della città di Rueil-Malmaison, a 15 minuti dalla RER Rueil-Malmaison in autobus (autobus 5 minuti a piedi). Settore scolastico: scuola primaria Pasteur e scuola media Jules Verne a 7 minuti a piedi, scuola superiore Richelieu a 10 minuti a piedi. Vicino alle scuole private (Charles Péguy e Passy). Con una superficie abitabile di circa 90 mq (superficie utile 180 mq), questa casa è composta da: al piano terra rialzato un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate che si aprono su due terrazzi e sul giardino, una cucina attrezzata, un zona notte comprensiva di 2 camere da letto con guardaroba, un bagno con vasca e lavabo e wc separato; al piano giardino con soffitto alto 3 mt, lavanderia, locale caldaia, cantina, cantina, laboratorio e garage indipendente. Troverai anche 9 box indipendenti dalla casa. Questa casa ha un giardino totale di circa 600 m² (superficie territoriale 889 m²). Questa proprietà offre numerose possibilità di sviluppo. Il tetto in zinco della casa è stato completamente ristrutturato 10 anni fa. Spese energetiche stimate tra € 273 e € 373 al mese (a seconda delle caratteristiche dell'alloggio, per un uso standard su 5 usi - riscaldamento, acqua calda sanitaria, aria condizionata, illuminazione, ausiliari). Connessione Internet: collegabile a fibra ottica (velocità massima di ricezione: 1 Gbit/s e oltre, via Bouygues, SFR e Orange - secondo dati ARCEP al 31/03/2024). Imposta immobiliare 2023: 2.140 € all'anno. Il vostro consulente NESTENN Rueil-Malmaison: Isabelle KINDEL Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 539 854 364
