Descrizione
Permettetemi di presentarvi una residenza molto intrigante, situata sulla splendida isola di Krk, nell'incantevole villaggio costiero di Malinska. Questa bella casa di appartamenti, che si erge maestosamente vicino al mare, offre sia comfort che potenziale di investimento. Descrizione della proprietà: La casa, grandiosa nelle sue dimensioni, vanta un totale di 500 metri quadrati e si sviluppa su un terreno di 560 metri quadrati. Costruita nel 1991 e meticolosamente mantenuta, questa residenza è stata ristrutturata con gusto nel 2017. Con i suoi più piani, contiene sei appartamenti separati, ognuno dei quali offre uno spazio abitativo distinto ma armonioso. La disposizione si svolge su un seminterrato, un piano terra, due piani superiori e una deliziosa soffitta. Nel seminterrato, troverete un monolocale ben arredato con una comoda zona giorno. Salite al primo piano e sarete accolti da uno spazioso appartamento con due camere da letto, completo di un ampio soggiorno e due bagni, per un totale di 130 metri quadrati. Il secondo piano rispecchia questa disposizione, offrendo anche un appartamento con due camere da letto con ampio spazio abitativo e due bagni. La soffitta, nel frattempo, ospita un appartamento con una camera da letto con una superficie abitabile di 90 metri quadrati, offrendo uno spazio più intimo ma ugualmente delizioso. All'esterno, incastonato nel cortile, si trova un grazioso monolocale, con una camera da letto singola e un soggiorno, che si estende su 50 metri quadrati. Gli ultimi due piani di questa bella dimora offrono una vista spettacolare sul mare scintillante, un promemoria costante della vicinanza della residenza all'acqua, che si trova a soli 400 metri di distanza. I terreni della casa sono paesaggistici nel più raffinato stile mediterraneo, con una vegetazione lussureggiante che offre pace e serenità, un rifugio perfetto per il relax. Sotto la casa si trova un seminterrato ben attrezzato che comprende una sala caldaia, un sistema di riscaldamento solare e una spaziosa lavanderia, rendendo questa proprietà tanto pratica quanto affascinante. Contesto storico e locale: la casa si trova a Malinska, il cuore della zona conosciuta come Dubašnica, nella parte occidentale dell'isola di Krk. Dubašnica, che prende il nome dalle ricche foreste di querce della regione, era scarsamente abitata fino al XV secolo. La stessa Malinska era un tempo un vivace porto per l'esportazione di legname, una destinazione ambita dall'aristocrazia viennese nel suo periodo di massimo splendore. Il villaggio, menzionato per la prima volta nel XV secolo come ancoraggio riparato, si trasformò in una località di cura nel 1866, grazie al suo clima mite e alla sua disposizione soleggiata, che vanta oltre 260 giorni di sole all'anno. Oggi, Malinska è tra le destinazioni turistiche più amate dell'isola, celebrata per la sua gamma di spiagge, dalle coste rocciose alle calette sabbiose, tutte incastonate nella costa frastagliata della regione. Che tu cerchi sabbie adatte alle famiglie, calette appartate o vivaci bar sulla spiaggia, le coste di Malinska offrono qualcosa per tutti. Le spiagge sono collegate da una rete di passerelle, che presentano un arazzo naturale che incoraggia l'esplorazione e l'avventura. Non lontano da Malinska si trova il tranquillo villaggio di Porat, un tempo un paradiso di pescatori, ora fiorente sotto la bandiera del turismo. Il suo nome deriva dall'italiano "porto", che significa porto, alludendo al suo passato marittimo. Come Malinska, Porat offre accesso ad alcune delle spiagge più belle della Croazia, rinomate per la loro bellezza e varietà. Che siate attratti da questa proprietà come casa per le vacanze, un investimento o una combinazione di entrambi, la casa rappresenta un'opportunità straordinaria. Con il fascino del mare, il fascino della sua ambientazione mediterranea e la ricca storia di Malinska, offre un mix unico di comfort moderno e bellezza senza tempo. Per ulteriori richieste o per organizzare una visita di questa straordinaria proprietà, non esitate a contattarci. Rif: RE-U-32968 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
