Descrizione
Un gioiello nel centro di ROSNY SOUS BOIS: ecco il palmento dei tuoi sogni su un terreno di 524 m². Dall'ingresso si respira l'atmosfera di una casa di città e in più si entra in un ampio soggiorno-pranzo che copre tutta la lunghezza della casa o anche di più con piccoli aggetti. Goditi anche un superbo camino. Noterai anche un pavimento completamente in marmo e perfettamente mantenuto. Proprio dietro questo spazio abitativo si trova la cucina attrezzata che si apre su una terrazza riparata che si affaccia sul giardino. Per completare questo piano principale, una zona WC aggiunge il lato pratico di questo piano abitativo. Completa la zona giorno un primo piano più silenzioso per la notte e il riposo: 2 ampie camere da letto e un locale ufficio da trasformare in camera da letto (volendo) sono a disposizione della vostra curiosità: tranquillità e ripostigli garantiti in ogni stanza. Naturalmente WC e bagno sono a vostra disposizione. Un secondo piano garantisce una certa indipendenza notturna con 2 ampi locali: ufficio + camera da letto oppure 2 camere da letto o anche 3. Il tutto è completato da un bagno completo. Un seminterrato completo e completamente attrezzato completerà la vita di questa casa: cucina, locale caldaia, cantina, palestra, ripostiglio. Dovrai anche abbracciare lo spazio esterno con il giardino di piacere e il suo gioco d'acqua, una casetta per bambini, una grande casetta da giardino in ottime condizioni. Il retro di questo esterno è dedicato alla coltivazione: orto e altre piante secondo il vostro gusto. Infine, nella parte anteriore della casa, un primo garage chiuso ospiterà un primo veicolo di grandi dimensioni e lateralmente si potrà parcheggiare un secondo veicolo. Non ultimo, la casa è protetta da un allarme. Questa casa si trova nel centro della città, vicino ai trasporti (RER E a 100 metri) e all'autobus a 100 metri. Servizi di ogni genere sono a meno di 500 metri di distanza. Infine, un dettaglio importante: il centro commerciale regionale ROSNY 2 si trova a 2 km, ovvero a meno di 10 minuti a piedi. Questo centro commerciale è adiacente alla stazione SNCF ROSNY BOIS PERRIER dove arriva la linea 11 della metropolitana che vi porta direttamente al centro di PARIGI in 30 minuti: un vero piacere. Questa proprietà ha molti vantaggi che ti esorto a venire a scoprire ovviamente con un piano di finanziamento consolidato. PREZZO DI QUESTO MAGNIFICO IMMOBILE: 706.000 euro spese del venditore DPE: E (317) GES: E (62) Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2230 euro e 3080 euro Da visitare e sostenervi nel vostro progetto, contattate Patrick BOURIGAUD, allo 0764085498 o via e-mail a p.bourigaud@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per organizzare la visita, vi sarà chiesto di presentare prova d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Patrick BOURIGAUD che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC BOBIGNY 808513634 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 367806 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Patrick BOURIGAUD (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: BOBIGNY 808513634 - .
