Descrizione
Su un terreno di 1.119 m², interamente recintato da mura, si rivela un'elegante residenza di carattere, costruita nel 1929. Questa residenza, che ha beneficiato di ampliamenti e ristrutturazioni preservando i suoi materiali originali, come pavimenti in parquet, modanature e altro ornamenti, oltre ad una superba scala in rovere che serve la zona notte, incarna un armonioso connubio tra tradizione e modernità. Oggi si estende su 148,6 mq distribuiti su quattro livelli. Il piano terra vi accoglie con un bellissimo ingresso dal quale si accede ad un ampio soggiorno, prolungato da un terrazzo che offre una vista mozzafiato sulla valle. Una cucina moderna completamente attrezzata e un ufficio affascinante completano questo raffinato spazio abitativo. La magnifica scala in rovere conduce alla zona notte, dove vi aspettano quattro camere da letto, uno studio e due bagni. Una delle camere ha un terrazzo con vista panoramica sulla valle. Al piano seminterrato scoprirete una sauna, una sala polivalente per giochi, sport o proiezioni, una lavanderia e una cantina. Gli esterni, dedicati al relax, offrono vari spazi, tra cui una terrazza in legno con vasca idromassaggio, un campo da bocce e un'altra terrazza in pietra, ideale per intrattenere i vostri ospiti. Un giardino piantumato con alberi secolari, un garage per due auto e una casetta da giardino completano questa eccezionale proprietà. Questa rara proprietà si trova a pochi minuti a piedi da tutti i servizi: negozi a 12 minuti, scuole materne ed elementari a 5 minuti, scuola media a 17 minuti, scuola superiore a 5 minuti e stazione RER Brunoy a 13 minuti. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.740,00 e € 3.770,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Thierry NURIT Agente di vendita (impresa individuale) RSAC 877 761 585 Evry
