Descrizione
Grande casa familiare, da ristrutturare, situata in cima alla collina impressionista, a Celle St Cloud. Questa proprietà offre 240 m2 di superficie abitabile su 2 livelli, con 6 camere da letto, 1 ufficio, un seminterrato completo con garage. Il giardino dispone di 2 annessi, compresa una serra. L'esposizione a sud-ovest offre sole tutto il giorno. Con il suo forte potenziale di sviluppo, puoi dividere il terreno (possibilità di costruzione) o costruire una piscina e un paesaggio secondo i tuoi gusti. Zona tranquilla e verde, pur essendo vicina alle scuole BEI, Morel de Vindé e ai negozi. A 5 minuti dalla A86 ea 20 minuti da Porte Maillot. Ideale per famiglie o investitori che desiderano realizzare un progetto personalizzato in un contesto privilegiato. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. 1.720.000 € HAI Informazioni e visite su appuntamento con Gatienne Maingonnat gatienne.maingonnat@marlyfrance.com - 06 18 00 68 60 - 01 84 79 70 16 (EI, RSAC 901 651 182) Commissioni a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2022: tra € 4.470,00 e € 6.100,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente MARLY IMMOBILIER: Gatienne MAINGONNAT Agente commerciale (Attività individuale) RSAC _ RCP _
