Descrizione
SOLO DIETRO IL GEORGES V RARO SUL MERCATO Appartamento di 5 locali con 3 camere da letto, che beneficia del godimento di una terrazza di 37 m²! A pochi passi dall'Avenue des Champs Elysées. Situata in rue Magellan, rimarrete affascinati da questa proprietà in buone condizioni generali. Ideale per una famiglia. OPPORTUNITÀ DI LIBERA PROFESSIONE. Completano il tutto due cantine. Parcheggio disponibile per il noleggio proprio accanto. SOLO DIETRO IL GEORGES V, RARO SUL MERCATO Appartamento di 5 locali con 3 camere da letto, con terrazza di 37 m²! A pochi passi dall'Avenue des Champs Elysées. Situato in Rue Magellan, rimarrete affascinati da questa proprietà in buone condizioni generali. Ideale per una famiglia. POSSIBILITA' DI UTILIZZO COME UFFICIO PROFESSIONALE. Due cantine incluse. Parcheggio disponibile in affitto nelle vicinanze. Prezzo: 1.600.000 euro comprese le commissioni del 4% a carico dell'acquirente, oppure 1.538.462 euro netti al venditore. Anche se soggetto allo status di comproprietà. Spese annuali: 5392 euro. Numero di lotti: 7 lotti residenziali. Nessuna procedura nell'edificio. Consumo energetico: F 334 k Wh/m²/anno Emissioni di gas serra: C 11 kg CO2/m²/anno Costi annuali stimati: tra 2.720 euro e 3.720 euro all'anno Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021. Informazioni sui rischi a cui si corre questa proprietà è esposta è disponibile sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS, allo 0616460777 o via e-mail a m.dabouis@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita , ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS che agiscono in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC PARIS 842 571 135 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTO; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 377415 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 4,00% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 12 lotti (). Spese annuali: 5392 euro. Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: PARIGI 842 571 135 - .
