Descrizione
Una stanza con vista...... La soleggiata terrazza sul tetto è il fulcro di questo attico. L'intero appartamento abbraccia la terrazza sul tetto, che offre sole tutto il giorno e una vista mozzafiato sul municipio e sul lato ovest del centro, dove sono stati costruiti capolavori architettonici e dove il sole tramonta la sera. Oltre alla splendida vista e alla spaziosa terrazza, questo moderno appartamento è anche costruito in modo molto sostenibile (etichetta energetica A) e ha non meno di 3 camere da letto. È possibile creare un secondo bagno. È possibile affittare un posto auto nel garage sottostante e l'appartamento ha un ripostiglio privato sul soppalco. È quasi impossibile ottenere una posizione più centrale di questa splendida proprietà. La casa si trova nel quartiere Cool, nel centro della città. Cool è un quartiere vivace con una varietà di grandi magazzini, boutique di moda, (grandi) caffè, ristoranti e bar. Il quartiere è ulteriormente caratterizzato dai palchi situati nella zona, vale a dire: De Doelen e l'Old Luxor. Il "punto caldo" culinario del Markthal è anch'esso a 5 minuti a piedi, dove potrete visitare il famoso mercato fresco, sedervi in uno dei ristoranti o fare la spesa quotidiana. A due passi troverete la palestra Albert Heijn e Trainmore, situata sul viale Coolsingel. Qui troverete anche la fermata del tram e della metropolitana Stadhuis, che vi consentirà di spostarvi rapidamente in tutta la città. Anche la stazione ferroviaria centrale di Rotterdam è raggiungibile in 5 minuti a piedi. Disposizione: Piano terra: Dai campanelli all'esterno si accede all'ampio ingresso, dove si può prendere l'ascensore fino al sesto piano. Inoltre, al piano terra si trova il deposito biciclette condiviso, così come lo spazio container. Soppalco: Al piano rialzato, chiamato anche mezzanino, troverete il ripostiglio esterno (6 m2) che appartiene all'appartamento. Sesto piano: Ingresso con una fantastica vista diretta sulla terrazza sul tetto e la vista, meraviglioso tornare a casa, a sinistra della terrazza sul tetto si trova la zona notte e il bagno e a destra si trovano il soggiorno e la cucina. All'ingresso c'è un ampio ingresso con molta luce naturale con spazio per armadi e, tra le altre cose, un posto di lavoro, sempre con la terrazza sul tetto come calamita in termini di fascino. Il soggiorno ha una dimensione meravigliosamente spaziosa e ha finestre su 3 lati (est, sud e ovest), che forniscono una bella luce tutto il giorno. La cucina è posizionata in modo efficiente e ha un aspetto in acciaio inossidabile robusto e senza tempo. Ci sono anche 3 camere da letto nell'ala est dell'attico, dove si trova anche il bagno con vasca, doccia, WC e doppio lavandino. Il ripostiglio interno con attacco per la lavatrice è così spazioso che qui potrebbe essere realizzato un secondo bagno. Ci sono anche altri 2 WC separati e un ripostiglio. Particolarità: - anno di costruzione 2015 - situato su un terreno privato - superficie abitabile di circa 140 m2 (secondo NEN 2580) - superficie utilizzabile dello spazio esterno correlato all'edificio di circa 24 m2 (secondo NEN 2850) - superficie utile dello spazio di archiviazione esterno ca. 6 m2 (secondo NEN 2850) - dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento in combinazione con teleriscaldamento - completamente attrezzato con telai in alluminio con doppi vetri - VvE attivo con un contributo mensile di 367,15 € - un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato separatamente per attualmente 245,88 € al mese Consegna su richiesta. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, è possibile visitare il suo sito Web (indirizzo + numero civico). JJ van Oosten Makelaardij è il broker NVM del venditore. Ti consigliamo di ingaggiare il tuo broker NVM per rappresentare i tuoi interessi al momento dell'acquisto di questo oggetto. Nessun diritto può essere derivato da questo testo dell'offerta. Le istruzioni di misurazione si basano su NEN2580. Le istruzioni di misurazione hanno lo scopo di applicare un metodo di misurazione più univoco per fornire un'indicazione della superficie utilizzabile. Le istruzioni di misurazione non escludono completamente differenze nei risultati di misurazione, dovute ad esempio a differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni nell'esecuzione della misurazione.
