Descrizione
Skyline Real Estate ti offre questa piccola casa tipo T4 di 72 m2 risalente al 1967 con tripla esposizione (sud-ovest, ovest e nord-est) attualmente in fase di ristrutturazione, con il permesso autorizzato e il progetto dell'architetto convalidato. Su 1200 m2 di terreno non trascurato e in assoluta tranquillità, potrete godervi le vostre serate a bordo piscina sotto il canto delle cicale. Un'oasi di pace vicino a tutti i servizi e negozi. L'abitazione di civile abitazione si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è composta da: - il piano terra è composto da un garage e una cantina - il piano superiore è composto da un soggiorno, una cucina, un bagno acqua, disimpegno, 3 camere da letto, WC. La stazione di Aubagne è a 5 minuti in macchina, e per il 2025 è prevista la futura linea del tram che collegherà la casa con la stazione e l'ospedale di Aubagne. I progetti della futura costruzione vengono forniti su richiesta. La casa è di 72 mq, è previsto l'ampliamento fino a 92 mq. Sul progetto è prevista la terrazza esterna che aggiungerà circa 20 mq alla casa. Una rara opportunità per diventare proprietari e poter costruire la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo, familiare e con una vista mozzafiato sulle colline del Gémenos. Nessun vis-à-vis, nessun vicino intorno alla casa garantirà la calma assoluta. L'immobile viene venduto così com'è, il terreno verrà pulito nel mese di settembre. La fossa settica è stata recentemente installata. Sono stati eseguiti i lavori elettrici ed il quadro elettrico è nuovissimo. Gli infissi in PVC con doppio vetro sono stati ordinati e ricevuti (non installati). Per portare a termine i lavori intrapresi è necessario preventivare una cifra compresa tra 60.000 e 90.000 euro tasse incluse. Possibilità di realizzare la piscina. Imposta di proprietà: € 1.280 DPE: in corso Completano questo lotto il garage chiuso, il laboratorio e la cantina. Nel permesso ottenuto è prevista la realizzazione di un ampio garage. Che tu sia un acquirente per la prima volta alla ricerca della prima casa, o una famiglia con bambini, questo immobile soddisferà le tue esigenze. Da visitare senza indugio! Contatta il tuo agente Oksana per organizzare una visita allo 06 12 74 05 27. Le commissioni sono a carico del venditore. Il presente annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità della signora AGADADASHEVA Oksana, agente immobiliare indipendente (senza fondi di partecipazione), agente commerciale di SAS SKYLINE REAL ESTATE registrato presso l'RSAC del Registro del Tribunale Commerciale di Marsiglia con il numero 951 969 674 , titolare della carta di compravendita immobiliare per conto della società SKYLINE SAS. Stato dei rischi e dell'inquinamento: in corso (null)
