Descrizione
Situata in una zona rurale a sud del campo da golf di Moab, questa proprietà è un'oasi lussureggiante nel deserto. La proprietà ha una servitù di conservazione e fa parte di un corridoio di conservazione della fauna selvatica che si estende da un ranch di oltre 300 acri su Pack Creek fino a Mill Creek Canyon e terreni BLM a ovest. La servitù di conservazione consente di aggiungere ulteriore metratura alla casa, nonché un garage e un negozio. Inoltre, c'è anche una concessione per una guest house, un cottage del custode, un fienile o un centro educativo. Anche i 10 acri adiacenti sono sotto una servitù di conservazione. Nella zona sono state identificate settanta specie di uccelli. La proprietà è ideale come proprietà per cavalli e si trova in una zona tranquilla di Moab, lontano dal trambusto della città, ma a pochi minuti da tutti i servizi che Moab ha da offrire. Un golf cart può essere guidato dalla casa al campo da golf, i cavalli possono essere cavalcati nel canyon, i motociclisti sfidati da Flat Pass e gli escursionisti possono scendere a Mill Creek per vedere i petroglifi o nuotare in profonde piscine. Attualmente sul terreno sono presenti un orto comunitario, alveari e un pollaio, ma non vi è alcun obbligo di continuare l'accordo. Vi sono anche un frutteto e uno stagno. Il campo di fieno principale ha una linea di irrigazione a ruota e linee manuali e il campo produce quattro tagli all'anno. Gli altri due campi possono essere pascolati e hanno anche linee di ruote. La proprietà è dotata di diritti idrici per un totale di 66,018 acri-piedi di acqua di pozzo e 15 acri-piedi di acqua di irrigazione del lago Kens. Tutte le attrezzature per l'irrigazione sono incluse. La casa ha 1851 piedi quadrati con 3 camere da letto e 2,5 bagni. L'area principale della casa ha una pianta aperta con molta luce e un soffitto a cattedrale. Ci sono due portici fuori dal soggiorno e dalla zona pranzo con splendide viste in tutte le direzioni. La camera da letto principale con un bagno e una grande cabina armadio si trova al piano superiore e ha un balcone con vista sul campo di fieno superiore e sulle scogliere di roccia rossa. Due piccole camere da letto nella zona inferiore possono anche fungere da ufficio o sala TV. La casa è parzialmente o completamente arredata. Il venditore è disponibile al finanziamento del proprietario, i termini sono da negoziare.
