Descrizione
VERDE SMERALDO SOGNO DI VIVERE SUL LAGO OSSIACHER Lo smeraldo può essere annoverato tra le pietre preziose più preziose al mondo. La sua inconfondibile colorazione verde lo rende così straordinario e squisito. Ciò che rende questa grande proprietà altrettanto ambita è la sua posizione unica sul Seebach verde smeraldo, che conduce i residenti direttamente al Lago Ossiacher. Il valore aggiunto di tuffarsi nelle meravigliose acque direttamente dal proprio salotto è ineguagliabile. Ciò è reso possibile da un molo privato all'estremità occidentale dell'enorme proprietà. La proprietà offre una notevole superficie totale di 2.375 mq. Di questi, 2.237 mq sono aree edificabili residenziali e 138 mq sono fascia di protezione delle acque. Grazie al collegamento con il Lago Ossiach tramite il Seebach, la proprietà è un investimento ideale per investitori privati. I promotori immobiliari e i promotori di progetti potrebbero anche realizzare un nuovo edificio di alta qualità con la superficie massima pari a 0,6. La forma e l'orientamento dell'immobile rappresentano un enorme vantaggio: la costruzione di una struttura allungata orientata da est a ovest potrebbe allineare perfettamente tutte le unità abitative dell'edificio alla ricercata direzione sud-ovest. Anche la vista spettacolare del castello di Landskron è impressionante. Attualmente all'interno della proprietà è presente un vecchio fabbricato con diversi soggiorni, camere da letto e bagni, oltre ad una casetta da giardino. L'immobile è riscaldato con stufa a pellet ad acqua. La lunghezza della proprietà fino alla fascia di protezione dell'acqua è di ca. 80 m, la larghezza varia tra circa 26-27,5 m. La pendenza est-ovest è di ca. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <1.500m Farmacia <1.000m Clinica <4.000m Ospedale <4.000m Bambini e scuole Scuola <3.500m Asilo <1.000m Università <3.500m Scuole superiori <4.000m Forniture locali Supermercato <1.000m Panetteria <1.000m Centro commerciale <5.000m Altro Bancomat <1.000m Banca <1.000m Poste <1.000m Polizia <2.000m Traffico Autobus <500m Collegamento autostradale <1.500m Stazione ferroviaria <1.000m Dettagli Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap L'immobile è situato nel mezzo dell'incantevole paesaggio naturale del Seebach verde smeraldo, che collega il Lago di Ossiach con la Drava. Potete accedere all'invitante fiume tramite il vostro pontile balneare, che dopo poche centinaia di metri conduce direttamente al Lago di Ossiach. La proprietà è circondata dal Gerlitzen e dall'Ossiacher Tauern, le cui pendici formano l'imponente castello di roccia Landskron come punto panoramico suggestivo. La stazione ferroviaria più vicina dista circa 1,3 km. Il negozio di alimentari più vicino dista circa 900 metri. Sul lato opposto del Seebach si trova la pista ciclabile per Villach e il Lago di Ossiach. La piazza principale di Villach dista solo 5,5 km. La scuola elementare più vicina dista solo circa 750 metri. La stazione a valle del Gerlitzen dista solo ca. 2,6 km ed è il punto di partenza perfetto per chi cerca relax e sportivi. L'autostrada per la città di Klagenfurt dista solo circa 33 km, ovvero circa 25 minuti in auto. Puoi raggiungere Spittal altrettanto velocemente. Mancano solo 2,6 km al prossimo ingresso autostradale, che conduce in tutte le direzioni. Il confine con la Slovenia è a soli 25 km circa e l'Italia a soli 29 km circa.
