Descrizione
Schinkelhavenkade 6, 1075 VS Amsterdam Offriamo questa residenza unica ai piani inferiori (circa 346 m²) con cinque camere da letto e una soleggiata terrazza sul tetto, situata alla fine del Vondel Park. Sempre sul lato Amstelveenseweg c'è la possibilità di realizzare uno spazio ufficio/studio di 33 m² incl. porta d'ingresso/indirizzo n. 70-h. La posizione tranquilla vicino all'acqua, combinata con la disposizione spaziosa della residenza, rendono la vita qui incredibilmente confortevole. Non si è badato a spese durante la ristrutturazione. Posizione e accessibilità: vivere allo Schinkel, vicino al confine del Vondel Park, è tranquillo e tuttavia il vivace centro di Amsterdam è facilmente raggiungibile. Il quartiere di Schinkel può essere caratterizzato come accogliente con molti posti dove mangiare e bere. Questi includono accoglienti caffè all'aperto, bar e ristoranti. Inoltre, puoi recarti ai supermercati e al negozio biologico nelle vicinanze per le tue esigenze di spesa quotidiane. Ci sono anche varie scuole primarie e secondarie a due passi dalla residenza. La Schinkelhavenkade è molto facile da raggiungere sia con i mezzi pubblici che in auto. Viaggiando in auto si arriva alla tangenziale A10 in cinque minuti. Ci sono varie fermate di autobus e tram dietro l'angolo che offrono collegamenti con la stazione centrale e la stazione Lelylaan con collegamenti diretti per Schiphol. Il parcheggio è sotto il sistema di permessi di parcheggio e sarebbe possibile richiedere due permessi di parcheggio per questo indirizzo. Ci sono molti posti auto sulla Schinkelhavenkade. Disposizione: Piano terra: il tuo ingresso privato al piano terra. Le finestre in metallo nero e vetro conferiscono alla residenza un aspetto aerodinamico e fresco. Si accede all'imponente soggiorno attraverso l'ingresso a due livelli con una scala in pietra. Il soggiorno è spazioso e dotato di un elegante camino aperto. Gli armadi su misura adornano questa stanza. Il tetto è stato aperto e dotato di lucernari che forniscono al soggiorno molta luce e lo rendono fantastico. La lussuosa cucina aperta Eginstill con isola cucina è dotata di tutte le comodità che puoi immaginare. Questi includono un Quooker, un refrigeratore per vino, un forno, un forno combinato, una lavastoviglie e una cucina a gas con grill. C'è più che sufficiente spazio di archiviazione. La cucina è stata rifinita con uno splendido piano di lavoro in marmo. L'isola della cucina ha anche una sezione bar. Quando si cammina verso la parte posteriore della residenza si raggiunge il corridoio con accesso al resto delle stanze. L'unità di ventilazione meccanica e la caldaia del riscaldamento centralizzato sono situate in un'area di archiviazione separata. La prima camera da letto ha un lucernario. C'è una grande cabina armadio adiacente che può essere raggiunta anche dal corridoio. Al centro della residenza si trova il bagno separato con un piccolo lavandino e il bagno. Il bagno è rifinito con marmo verde scuro ed è dotato di riscaldamento a pavimento, una vasca, una cabina doccia tropicale con pioggia, un radiatore e un mobile lavabo. Una dispensa, che offre gli attacchi necessari per la lavatrice e l'asciugatrice, è solo uno dei tanti aspetti lussuosi di questa residenza. La dispensa è anche dotata di un Quooker e ha molto spazio di archiviazione. C'è una seconda spaziosa camera da letto nella parte posteriore della residenza che ha un bagno en-suite. Questa stanza ha un ingresso indipendente dall'Amstelveenseweg. Primo piano: corridoio con accesso a tutte le stanze. La terza e la quarta camera da letto di dimensioni decenti sono situate nella parte anteriore dell'edificio. Entrambe sono adiacenti alla terrazza sul tetto e hanno armadi a muro su misura con letti rialzati. Puoi raggiungere la soleggiata terrazza sul tetto da entrambe le camere. Il bagno su questo piano è anch'esso rifinito in marmo e ha riscaldamento a pavimento, un grande lavabo e una cabina doccia. C'è un WC separato adiacente. Ci sono altri due armadi chiusi separati integrati nel corridoio. La quinta camera da letto è situata nella parte posteriore della residenza. Ha un'imponente finestra a bovindo con eleganti vetrate colorate che conferiscono a questa stanza un'atmosfera speciale. In breve, una casa di famiglia con tutte le comodità in una posizione ideale! Dettagli: - Appartamento di 346,30 m² (disponibile rapporto di misurazione NEN2580) - Casa di famiglia con 5 camere da letto - Enorme terrazza sul tetto (circa 38 m²) - Vista sullo Schinkel - Alla fine del Vondel Park - Un lucernario nel soggiorno fornisce molta luce - Completamente dotato di doppi vetri - Parzialmente dotato di riscaldamento a pavimento - Pavimento in massetto robusto - Etichetta energetica A+ - Ristrutturato con l'uso di materiali di alta qualità - Cucina Eginstill - Molto spazio di archiviazione - Piano terra ristrutturato nel 2019 - Primo piano ristrutturato nel 2021 - L'associazione dei proprietari di Amstelveenseweg 70 è composta da 3 membri - Associazione dei proprietari sani e attivi - Costi di manutenzione mensili 196 € - Caldaia per il riscaldamento centralizzato Nefit 2018 - Proprietà assoluta, quindi nessun contratto di locazione del terreno! - La camera (da letto) sul retro della residenza al piano terra è adibita a spazio commerciale e ha un ingresso indipendente. Abbiamo raccolto queste informazioni con la massima cura possibile. Tuttavia, non accetteremo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o qualsiasi altra questione né per le conseguenze di tali. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di indagare su qualsiasi questione che possa essere di importanza per lui o lei. L'agente immobiliare è il consulente del venditore per quanto riguarda questa residenza. Ti consigliamo di ingaggiare un agente immobiliare esperto (registrato NVM) che ti guiderà attraverso il processo di acquisto. Se hai desideri specifici per quanto riguarda la residenza, ti consigliamo di comunicarli il prima possibile al tuo agente immobiliare acquirente e di far svolgere un'indagine indipendente su tali questioni. Se non ingaggi un esperto, sarai ritenuto sufficientemente esperto da poter supervisionare tutte le questioni che potrebbero essere importanti. Sono applicabili i termini e le condizioni NVM.
