Descrizione
A 6 km dalla stazione ferroviaria di Laval (1h30 da Parigi in TGV) e a 5 minuti dall'aeroporto internazionale di Laval, immergetevi nell'eleganza e nel fascino di questo castello storico, idealmente situato sulle rive della Mayenne. Offrendo una generosa superficie di 1.213 m2, questo castello incarna il perfetto equilibrio tra l'eredità del passato e le comodità moderne. Si tratta di una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio o desidera sviluppare un'attività alberghiera di alto livello. Un luogo unico Questo maestoso castello, con la sua elegante architettura, è sopravvissuto ai secoli e conserva un'atmosfera senza tempo. Le sue 9 camere, ciascuna dotata di bagno privato o doccia, offrono ai vostri ospiti un'esperienza eccezionale, combinando comfort moderno e fascino classico. Ogni camera trasuda eleganza, creando un'atmosfera calda, perfetta per accogliere la famiglia, gli amici o i clienti. Strutture per il benessere assoluto Il castello dispone di strutture per il tempo libero che delizieranno gli amanti del relax e del benessere. Una piscina interna riscaldata vi invita a rinfrescarvi nelle giornate soleggiate o invernali, mentre una vasca idromassaggio regala momenti di totale relax. Per completare questa offerta di benessere, potrete usufruire di una sauna e di un hammam, ideali per momenti di relax dopo una lunga giornata. Gli amanti dello sport non rimarranno esclusi da una palestra completamente attrezzata per mantenersi in forma quotidianamente. Inoltre, è a vostra disposizione un campo da tennis coperto, che vi permetterà di praticare il vostro gioco preferito in ogni stagione. Una cornice ideale per organizzare ricevimenti memorabili Questo castello non si limita ad offrire un ambiente abitativo d'eccezione: è pensato anche per ospitare eventi prestigiosi. Il suo ampio salone e il parco sono il luogo ideale per organizzare matrimoni, sontuosi ricevimenti o qualsiasi altro evento privato. I tuoi ospiti rimarranno stupiti dall'ambiente elegante e dai servizi di qualità che questo castello ha da offrire. Una posizione privilegiata Immerso in una vegetazione lussureggiante, il castello gode di una posizione ideale sulle rive della Mayenne, offrendo tranquillità e bellezza naturale. I vasti 12 ettari di terreno che circondano la proprietà creano un'atmosfera tranquilla, favorevole al relax, offrendo allo stesso tempo splendide viste sul paesaggio circostante. Questo ambiente unico rende questa zona un luogo eccezionale per ricaricare le batterie e godersi la vita al massimo. Un'opportunità dal valore inestimabile Che tu stia cercando una sontuosa residenza privata o un'opportunità per sviluppare un'attività di bed and breakfast o hotel, questo castello è una perla rara. Il suo ambiente idilliaco, la ricca storia e le strutture moderne ne fanno una proprietà unica che soddisferà tutte le vostre aspettative. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo gioiello storico sulle rive della Mayenne, dove lusso, comfort ed eleganza si incontrano. Riscaldamento a gasolio e legna. Prestazioni energetiche e costi controllati: DPE: D (135) - GES: D (31) (versione 2021). Costi annuali stimati tra € 11.780 e € 15.990, sulla base dei prezzi medi dell'energia indicizzati al 1 gennaio 2021 DA VISITARE VELOCEMENTE -3.640.000 euro ISP incluso il 4% di costi di negoziazione a carico degli acquirenti - ovvero 3.500.000 euro VENDITORE NETTO. Vuoi saperne di più su questo immobile in vendita. Mettiti in contatto con noi. Il vostro consulente WINKEY Sig. François LAPIE al 07.60.14.31.77 o f.lapie@winkey.fr Agente commerciale "EI" registrato con il numero 979 667 847 RSAC di LAVAL. Allegato alla scheda T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~~ A soli 6 km dalla stazione ferroviaria di Laval (1h30 da Parigi in TGV) e a 5 minuti dall'aeroporto internazionale di Laval, immergetevi nell'eleganza e nel fascino di questo castello storico, idealmente situato sulle rive del fiume Mayenne. Offrendo un generoso spazio abitativo di 1.213 m2, questo castello incarna il perfetto equilibrio tra patrimonio storico e comfort moderni. Presenta una rara opportunità per chi cerca una residenza prestigiosa o intende sviluppare un'attività alberghiera di fascia alta. Una posizione unica Questo maestoso castello, con la sua architettura elegante, ha resistito alla prova del tempo e conserva un'atmosfera senza tempo. Con 9 camere da letto, ognuna dotata di bagno privato o doccia, i tuoi ospiti potranno sperimentare l'eccezionale combinazione di comfort moderno e fascino classico. Ogni camera trasuda eleganza, creando un ambiente caldo, perfetto per ospitare familiari, amici o clienti. Strutture per il benessere assoluto Il castello dispone di strutture per il tempo libero che delizieranno gli amanti del relax e del benessere. Una piscina interna riscaldata offre un rifugio rinfrescante durante le giornate soleggiate o invernali, mentre una vasca idromassaggio offre un relax totale. Per completare l'offerta benessere, potrete usufruire di una sauna e di un hammam, ideali per rilassarsi dopo una lunga giornata. Gli amanti dello sport apprezzeranno la palestra completamente attrezzata per gli allenamenti quotidiani. Inoltre, è disponibile un campo da tennis coperto, che ti consente di praticare il tuo sport preferito tutto l'anno. Un luogo ideale per eventi memorabili Questo castello non è solo un luogo eccezionale in cui vivere, ma è anche progettato per ospitare eventi prestigiosi. La sua ampia sala ricevimenti e il parco offrono l'ambiente ideale per matrimoni, ricevimenti sontuosi o altri eventi privati. I vostri ospiti rimarranno stupiti dall'ambiente elegante e dai servizi di alta qualità che questo castello offre. Una posizione privilegiata Immerso in un'oasi verde, il castello gode di una posizione ideale sulle rive del fiume Mayenne, offrendo tranquillità e bellezza naturale. La vasta tenuta di 12 ettari che circonda la proprietà crea un'atmosfera tranquilla, perfetta per il relax, offrendo allo stesso tempo viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Questo ambiente unico rende questa tenuta un luogo eccezionale per ricaricarsi e godersi la vita al massimo. Un'opportunità inestimabile Che tu stia cercando una sontuosa residenza privata o un'opportunità per sviluppare una pensione o un'attività alberghiera, questo castello è un gioiello raro. Il suo ambiente idilliaco, la ricca storia e i comfort moderni ne fanno una proprietà unica che soddisferà tutte le vostre aspettative. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo gioiello storico sulle rive della Mayenne, dove lusso, comfort ed eleganza si uniscono. Riscaldamento a gasolio e legna. Prestazioni energetiche e costi controllati: DPE: D (135) - GHG: D (31) (versione 2021). Costi annuali stimati tra € 11.780 e € 15.990, sulla base dei prezzi medi dell'energia indicizzati al 1 gennaio 2021. Da visitare velocemente - FAI 3.640.000 €, compreso il 4% di commissioni di negoziazione pagate dagli acquirenti, ovvero 3.500.000 € VENDITORE NETTO. Sei interessato a saperne di più su questo immobile in vendita? Contattaci. Il vostro consulente WINKEY, il signor François LAPIE al +33 7 60 14 31 77 o f.lapie@winkey.fr. Agente commerciale "EI" registrato con il numero 979 667 847 RSAC di LAVAL. Allegato alla scheda WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks: www.georisks.gouv.fr Il presente annuncio è portato da LAPIE FRANCOIS - EI - NoRSAC: 979 667 847, Registrato nel registro del tribunale commerciale di LAVAL La presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale dell'agente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Annuncio scritto e pubblicato da un agente mandatario - Stato dei rischi e dell'inquinamento: SÌ