Descrizione
La Maison GADAIT presenta questo lussuoso chalet di 211 m², situato su un terreno di 862 m², nel cuore di una ricercata zona residenziale di Saint-Gervais-les-Bains. A breve distanza dal centro del paese e dagli impianti sportivi, questa tenuta comprende tre proprietà su un terreno pianeggiante con una vista incredibile sulla catena del Monte Bianco, sui Dômes de Miage e sul Mont Joly.
Caratteristiche dello chalet :
Distribuito su 2 livelli, questo chalet è composto da:
- 3 camere con bagno e un dormitorio
- Sala TV
- Un garage
- Un soggiorno con cucina a vista
- Una lavanderia e un ripostiglio
- Ingresso, balconi in legno, terrazze in legno
- 2,50 m² di deposito sci
- Strada esterna asfaltata per veicoli leggeri
- Aree verdi erbose e piantumate
Lo chalet offre una vista mozzafiato sul Mont-Joly e sulla catena del Monte Bianco. Si trova a pochi passi dal centro e dai servizi essenziali, con complessi sportivi, impianti di risalita, piscina e campo da golf nelle vicinanze.
Progetti chiavi in mano:
Gli chalet sono progettati da architetti e costruttori alpini, nel rispetto della tradizione savoiarda, con materiali nobili come il larice e il rovere. È inoltre possibile riorganizzare e adattare gli interni in base alle proprie esigenze.
Vantaggi del progetto :
- Situato in una zona tranquilla, vicino a un fiume, garantisce pace e tranquillità.
- Spese notarili ridotte: vantaggio finanziario significativo.
- Recupero dell'IVA: possibilità di recuperare l'IVA optando per i servizi para-alberghieri.
- Potenziale di affitto molto interessante con la prospettiva di un valore aggiunto.
Perché investire a Saint-Gervais-les-Bains? :
Saint-Gervais-les-Bains, località termale e sciistica, è una destinazione popolare per gli investitori immobiliari. Attirando visitatori tutto l'anno con i suoi sport invernali e le sue attività estive, la città offre una domanda costante di affitti per vacanze. Con una vista spettacolare sul Monte Bianco e una solida infrastruttura, la qualità della vita qui è eccezionale. L'aumento dei prezzi degli immobili e le agevolazioni fiscali, come lo status di LMNP e la legge Pinel, aumentano il fascino di questa regione.
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