Descrizione
Johannes Verhulststraat 189-2, 1075 GZ Amsterdam Lussuosa casa superiore su tre livelli progettata architettonicamente (circa 244 m²) con un'imponente terrazza panoramica e quattro balconi situata nell'elegante Johannes Verhulststraat ad Amsterdam Oud-Zuid! Questa casa superiore è stata ristrutturata utilizzando solo i migliori materiali, ognuno dei quali contribuisce a creare un'atmosfera eccezionale e si armonizza magnificamente con le cornici scure delle finestre e i dettagli raffinati che si notano in tutta la casa. La terrazza panoramica è una vera attrazione, progettata da un architetto con uno straordinario piano di illuminazione. Include una spaziosa sala da pranzo con una lampada riscaldante, un angolo salotto con riscaldatori e un accogliente camino a gas, una doccia esterna, una TV e una cucina esterna attrezzata con un Green Egg, barbecue esterno, fornello, lavello con Quooker e diversi armadietti di raffreddamento/climatizzazione. Questo imponente appartamento comprende quattro camere da letto, una delle quali è attualmente utilizzata come cabina armadio per le scarpe. Uno dei tre bagni è dotato di una cabina doccia doppia, una sauna con funzione a infrarossi, una moderna vasca da bagno integrata con funzione jacuzzi e un bagno di ghiaccio situato sul balcone adiacente. Posizione e accessibilità Johannes Verhulststraat è un'ampia strada adatta ai bambini ad Amsterdam Oud-Zuid. Le case in Johannes Verhulststraat sono caratterizzate dalla loro maestosità e stile. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili: in Cornelis Schuytstraat troverete un'ampia gamma di negozi, negozi specializzati e boutique. Anche Van Baerlestraat e PC Hooftstraat, con vari negozi, sono nelle vicinanze. Non mancano nemmeno le opzioni per mangiare: la zona intorno alla casa offre vari caffè, terrazze, sale da pranzo e ristoranti. Per l'arte e la cultura, Museumplein, con diversi musei rinomati tra cui il MOCO Museum, il Rijksmuseum e lo Stedelijk, è a portata di mano. Non dimenticate il vicino Concertgebouw! Siete interessati allo sport o al tempo libero? L'amato Vondelpark dista solo 300 metri. La proprietà è anche facilmente accessibile: ci sono ampi trasporti pubblici (varie fermate di autobus e tram) e anche la stazione Zuid/WTC è facile da raggiungere. Dalla stazione Zuid partono autobus, tram, treni e metropolitane in tutte le direzioni. Puoi anche raggiungere l'aeroporto di Schiphol tramite un collegamento diretto da qui. Le autostrade A10 e A4 sono rapidamente accessibili in auto. Il parcheggio avviene tramite un sistema di permessi, ma puoi anche utilizzare parcheggi a pagamento. C'è quasi sempre parcheggio disponibile proprio di fronte alla casa! Disposizione Ingresso privato e scala dal piano terra. Secondo piano Ampio corridoio con guardaroba su misura, WC separato con lavandino e accesso al soggiorno tramite bellissime doppie porte in acciaio (Piet Boon). Il soggiorno presenta un'autentica finestra a bovindo nella parte anteriore, un moderno camino a gas che può essere azionato a distanza, faretti da incasso a soffitto e un grazioso balcone esposto a sud. Sul retro di questo piano troverete la cucina semi-aperta con un piano di lavoro in marmo italiano particolarmente bello, una robusta cucina a 5 fuochi con forno (Lancelotti), cappa aspirante, frigorifero, congelatore, mobiletto climatizzato e rubinetto Quooker con funzione acqua frizzante. Terzo piano La sala centrale fornisce accesso a tutte le stanze. La camera da letto principale si trova nella parte anteriore della casa, con balcone e ingresso diretto all'imponente cabina armadio, progettata da Dis Studio Amsterdam, accessibile anche dalla sala. Una cabina armadio per le scarpe si trova anche nella parte anteriore della casa e può essere facilmente convertita in un'ulteriore camera da letto. Un ulteriore ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice e un WC separato con lavandino si trovano nella sala centrale. Dalla cabina armadio, è possibile accedere al bagno situato nella parte posteriore della casa. Questo imponente bagno comprende una vasca da bagno con funzione jacuzzi e una splendida illuminazione, un camino elettrico, doppio lavandino, doppia cabina doccia e, per concludere in bellezza, una sauna con impostazioni a infrarossi e una vista mozzafiato sul verde giardino interno. Inoltre, hai accesso a un ampio balcone sul retro, dotato di un bagno elettrico con ghiaccio. Pianerottolo al quarto piano con accesso a tutte le stanze. Sia la parte anteriore che quella posteriore dispongono di spaziose camere da letto. Entrambe le camere hanno accesso al proprio bagno, dotato di cabina doccia, lussuoso lavabo e WC. Ampio balcone sul retro. Una lavanderia con gli allacciamenti necessari si trova nella parte anteriore. Dal corridoio, è accessibile il WC separato con lavandino. Dal corridoio, una scala aperta fornisce l'accesso all'imponente terrazza sul tetto. Quinto piano La splendida e ampia terrazza sul tetto si trova al quinto piano, accessibile tramite la casa sul tetto e completamente attrezzata con un eccezionale pavimento in legno massello posato con un motivo a punti ungheresi. La terrazza sul tetto comprende una spaziosa zona pranzo con una lampada riscaldante, un angolo salotto con riscaldatori, una TV e un accogliente camino a gas. Una doccia esterna si trova dietro l'angolo sul lato sinistro e al centro della terrazza si trova la moderna cucina esterna dotata di un Green Egg, barbecue incorporato, fornello, lavello con Quooker e diversi armadietti di raffreddamento/climatizzazione. L'intera terrazza sul tetto è dotata di un bellissimo piano di illuminazione e di un sistema di irrigazione. Dettagli: Appartamento di circa 244 m² (disponibile rapporto NEN2580) Quattro camere da letto Tre bagni Cabina armadio Aria condizionata in ogni stanza Riscaldamento a pavimento in tutta la casa Lussuosa cucina su misura con armadio climatizzato alto 2 metri Ingresso privato dal piano terra Videocitofono con funzione App Circa 72 m² di spazio esterno, inclusi 4 balconi e una terrazza panoramica (circa 53 m²) Caratteristiche della terrazza panoramica: zona pranzo, angolo salotto, camino a gas, riscaldatori, TV, doccia esterna, Green Egg, barbecue, Quooker e armadi di raffreddamento/climatizzazione. Doccia esterna Pavimento a spina di pesce in rovere in tutta la casa Ferramenta per porte di Piet Boon Freehold, no leasehold VvE composta da due membri Parcheggio tramite sistema di permessi Consegna su consultazione Queste informazioni sono state compilate da noi con la dovuta cura. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, o per le relative conseguenze. Tutte le dimensioni e le aree specificate sono indicative. L'acquirente ha il dovere di indagare su tutte le questioni che sono importanti per lui o lei. Il mediatore è il consulente del venditore per quanto riguarda questa proprietà. Ti consigliamo di ingaggiare un mediatore qualificato (NVM) per guidarti nel processo di acquisto. Se hai desideri specifici riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarli al tuo mediatore acquirente in tempo e di condurre (o far condurre) una ricerca indipendente. Se non ingaggi un rappresentante qualificato, ti consideri sufficientemente competente dal punto di vista legale per supervisionare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.
