Descrizione
Scopri questa villa immersa nel cuore della tranquilla cittadina di Saint-Raphaël, a meno di un chilometro a piedi dal centro della città. Idealmente situato vicino a scuole, liceo, università e negozi, costituisce l'ambiente di vita perfetto per le famiglie. Grazie alla sua esposizione a sud, questo immobile beneficia di una piacevole luce dal mattino alla sera. Con i suoi 173 m² distribuiti su 2 livelli, questa casa climatizzata offre uno spazio abitativo generoso e pratico. Comprende 4 camere da letto, 4 bagni con WC, soddisfacendo le esigenze di una famiglia numerosa. Il piano terra può essere convertito in un T1 e in un T2 indipendente generando un reddito da locazione di circa € 1.400 al mese. Recentemente ristrutturata, questa casa è stata dotata di isolamento esterno, pannelli fotovoltaici, scaldabagno termodinamico, oltre ad infissi di ultima generazione. Questi miglioramenti garantiscono un comfort ottimale e una significativa riduzione del consumo energetico. Le strutture esterne comprendono una piscina ideale per rinfrescarsi, una terrazza e una pool house, perfetta per i momenti di relax. Un ampio garage completa questa proprietà. Venite a scoprire questa villa che unisce comfort, eco-responsabilità e posizione privilegiata a Saint-Raphaël. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale dell'agente immobiliare. Commissioni a carico del venditore - Importo stimato delle spese energetiche annuali per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: € 1600 ~ € 2200
