Descrizione
Occasione unica da cogliere! Questa proprietà è una rarità sul mercato e offre un enorme potenziale per diventare una residenza familiare da sogno. Non perdere questa occasione unica di acquisire una proprietà eccezionale da ristrutturare completamente secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. In vendita: proprietà da ristrutturare su un terreno di 15.648 m² Scopri questa casa di 127 m², immersa nel cuore di un vasto terreno di 15.648 m², che offre un ambiente idilliaco e numerose possibilità di sviluppo. Questa proprietà unica unisce fascino e potenzialità, perfetta per coloro che desiderano creare la casa dei propri sogni. Descrizione immobile Superficie abitabile: 127 m² Superficie dependance: 83 m² Terreno: 15.648 m² Soggiorno con soppalco, Cucina da allestire, 4 Camere da letto, Bagno con doccia, Ampio bagno 2 Garage per una superficie di 49 m² e 1 dependance di 35 m² Ideale per un'officina, un terzo veicolo o un deposito aggiuntivo. Piscina con Poolhouse: Da ristrutturare, questo spazio può diventare la vostra oasi privata per momenti di relax e convivialità. Campo da tennis: Da ristrutturare, ideale per gli amanti dello sport. Il tutto su Terreno Agricolo “NON EDIFICABILE” di 15.648 mq: Un contesto verde e tranquillo che offre numerose possibilità di paesaggistica, orto, frutteto o aree gioco. Questa vendita è garantita per 12 mesi. "PROTEC+" In esclusiva per Properties-privées.com Data di completamento della diagnosi energetica: 23/11/2023 Consumo di energia primaria: G477 kWh/m²/anno (Audit energetico in corso) Importo stimato del dispendio energetico annuo per l'uso standard: tra 3.780 euro e 5.140 euro all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi) Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Isabelle HOCHARD, allo 0673344533 o via e-mail all'indirizzo i.hochard@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 della Monetaria e Finanziaria Codice, per l'organizzazione della visita, vi verrà richiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Isabelle HOCHARD che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC DRAGUIGNAN 850095639 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 374642 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 6,00% comprensive di imposta a carico dell'acquirente.) Isabelle e Benoit HOCHARD (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 850095639 -. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo en
