Descrizione
Un sontuoso mix di eleganza d'altri tempi e comodità moderna, 1174 Old Tolson Mill Road incarna la vita di lusso in una tenuta. Situata su una strada privata nella prestigiosa e boscosa McLean, questa grande casa è situata dietro cancelli motorizzati in ferro battuto. Il suo esterno, realizzato in mattoni e pietra accatastata, trasuda raffinatezza senza tempo, ulteriormente valorizzata da un vialetto in pietra e dal nuovo paesaggio di Charles Owen. Il portico a doppia altezza, sostenuto da colonne corinzie, vi accoglie con doppie porte in legno e vetro opulentemente curve con intricati intarsi in ferro battuto. Queste porte si aprono su un grande atrio con un soppalco e una scala centrale biforcuta ispirata al Four Seasons Hotel di New York. Pavimenti in marmo, spesse modanature e ringhiere in ferro battuto danno il tono a oltre 15.000 piedi quadrati di spazio abitativo meticolosamente progettato da Arlene Christos. Il piano principale vanta soffitti alti 12,5 piedi, che raggiungono i 24,5 piedi nella grande sala, che presenta un camino a tutta altezza. La grande sala include anche altoparlanti invisibili nascosti, che aggiungono atmosfera senza sacrificare il design classico. Il soggiorno e la sala da pranzo formali, decorati con magistrali lavori di falegnameria, fiancheggiano la grande sala ricevimenti. Una biblioteca con pannelli in legno e stoffa si affaccia sul prato posteriore e una suite al piano principale offre flessibilità multigenerazionale con cabina armadio e vasca idromassaggio. La cucina è il sogno di uno chef, dotata di due isole, mobili di qualità e elettrodomestici Miele, Sub-Zero e Wolf di alta gamma. Adiacente alla cucina si trova un'accogliente sala famiglia con camino a gas, accesso alla terrazza e un sistema audio surround Meridian di alta gamma che offre un'esperienza simile a quella di un cinema. L'avanzato sistema Crestron della casa controlla musica, telecamere, tapparelle e luci, il tutto accessibile tramite app per smartphone. Il piano superiore è caratterizzato da una splendida suite principale di oltre 38 piedi, con un soffitto a cassettoni a due livelli, un balcone automatizzato Phantom schermato, una vasca idromassaggio e un bagno ispirato alla spa rivestito in travertino. Tre camere da letto aggiuntive, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, offrono sistemazioni di lusso. Tende oscuranti automatizzate, una grande lavanderia con due set di elettrodomestici completano questo piano. Il piano inferiore, progettato per l'intrattenimento, comprende una sala ricreativa con un camino in muratura, un angolo bar centrale affiancato da due cantine per vini, una sala giochi, un home cinema professionale e un centro benessere con doccia a vapore e sauna. Una generosa suite da letto completa il piano inferiore walkout. La tenuta è dotata di sistemi di sicurezza e smart home completi, tra cui 18 telecamere di sicurezza esterne/interne, telecamere con display personalizzabili con audio e 21 giorni di registrazione che coprono la cucina, il garage, il cancello e la porta. A ogni livello sono installati amplificatori per telefoni cellulari. Finestre e porte sono cablate al sistema di allarme per una maggiore sicurezza. Sono stati investiti oltre 350.000 $ in questi sistemi, garantendo sia lusso che tranquillità. All'esterno, la terrazza posteriore si affaccia su due acri di terreno privato completamente recintato, con un ampio patio e sentieri tortuosi. Dietro le quinte, i sistemi di livello commerciale includono un ascensore privato che serve tutti e tre i livelli, doppi ascensori da garage per parcheggi da cinque auto, quattro sistemi HVAC, un aspirapolvere centralizzato e un generatore Generac da 80.000 kilowatt. 1174 Old Tolson ha ottenuto permessi approvati dalla contea di Fairfax per una piscina in stile resort e un'aggiunta di casa al piano inferiore, che si estende senza soluzione di continuità adiacente all'area della piscina. I rendering nella galleria mostrano questi piani approvati. Con una costruzione simile a una fortezza, un'abilità artigianale senza pari e una posizione discreta ma comoda, 1174 Old Tolson Mill Road incarna la vita raffinata, offrendo un santuario senza pari per coloro che cercano il massimo dell'eleganza e dell'esclusività.
