Descrizione
Immobile di lusso in vendita a Roma situato nella zona Flaminia ex Tenuta Crescenza di proprietà dei Marchesi Cappelli - proprietari di molti terreni nella zona. Fino agli anni’50 il Marchese Luigi Cappelli di Torano era proprietario di tutto il terreno su cui ora sorge l’intero comprensorio. Fino a quel momento l’unica costruzione esistente era il Castelletto che veniva utilizzato per battute di caccia e passeggiate a cavallo nella tenuta.
Il Castelletto è stato ristrutturato completamente e suddiviso in tre proprietà indipendenti caratterizzate da ampi spazi esterni in parte pavimentati ed in parte a verdi, ideali per godersi il sole o la vista dei dintorni mentre si sorseggia un thè.
La nuova struttura mantiene però le caratteristiche di importanza storica. Le rifiniture interne sono in parte da ultimare, i pavimenti nelle zone giorno e notte sono in parquet, mentre i servizi e cucina sono in gres porcellanato, gli infissi sono in legno a doppio vetro camera, le persiane sono in legno massello, le scale ricoperte in peperino.
La posizione è perfetta per chi cerca una casa di grande valore soluzione indipendente ma non isolata con ottimo collegamento al centro della città e con altre direzioni.
Il Palazzo – la struttura più grande e spaziosa, si sviluppa su un piano terra, primo, secondo mansardato, e un piano seminterrato.
Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che collega con il resto della casa; un elegante ambiente soggiorno caratterizzato da tre porte finestre che affacciano sul verde del giardino da un lato e altre tre finestre che collegano con la parte di giardino retrostante il palazzo; il disimpegno collega il salotto con un bagno di servizio e la cucina con accesso sul giardino.
Mediante la scala interna si accede ai piani superiori; il piano primo dove ad accoglierci c'è un secondo living e tre camere da letto con bagno en suite; ed il piano mansardato diviso in due ambienti che si prestano a vario uso.
La scala interna continua il collegamento anche con il piano seminterrato adibito in parte a cantina, lavanderia ed in parte a sala hobby, più il grande garage per circa sei macchine.
Il piano terra ed il primo sviluppano una superficie di mq 314.
Proseguendo sulle scale si accede al piano sottotetto dove vi è un ampio spazio mansarda con un altezza di 3.00m oltre ad un ambiente pavimentato in gress, il tutto sviluppa una superficie di mq 149
Al piano seminterrato vi è una sala hobby, un ambiente/camera e due bagni, per una superficie di mq 184. Il garage sviluppa una superficie di 149mq, mentre il giardino e gli spazi esterni pavimentati
Non perdere l'opportunità di possedere una casa unica nonché un pezzo di storia!
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali!
