Descrizione
ISTRIA, PARENZO - Calda casa di famiglia in un palazzo alto, situata ai margini di un piccolo e tranquillo insediamento, a soli 6 minuti dalle splendide spiagge. Siamo orgogliosi di presentare questa villa di alta qualità e calda, situata in una posizione ideale e tranquilla, a pochi minuti di auto dalle splendide spiagge e dal centro dell'imperdibile città di Parenzo. Si tratta di una casa alta a un piano, costruita nello stile delle case italiane e spagnole, che trasuda il calore di una vera casa di famiglia. Fin dall'inizio, la casa è stata costruita come casa di famiglia privata, ed è stata utilizzata per quello scopo fino a poco tempo fa, quando i proprietari hanno deciso di provare a fare affitti turistici, e i risultati che hanno iniziato a seguire, così come il gran numero di ospiti soddisfatti, hanno semplicemente sorpreso i proprietari. L'obiettivo del proprietario durante la costruzione della casa di famiglia dei suoi sogni era di utilizzare tutti i dettagli di proprietà simili italiane e spagnole, ma lasciare comunque il suo segno nel design delle stanze e dell'esterno. Pertanto, questa proprietà accoglie i suoi futuri proprietari in uno spazio progettato in modo interessante che è stato utilizzato al massimo per garantire un elevato livello di comfort, la privacy di ogni stanza e un'eccellente comunicazione tra l'interno della villa e il cortile splendidamente paesaggistico. Vieni con noi in questa eccellente e rara opportunità e lascia che questa splendida villa ti sorprenda come ha fatto con noi. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ: Si tratta di una confortevole casa alta con 330 m2 di spazio abitabile, che si trova su un giardino mediterraneo privato e paesaggistico al massimo con una superficie totale di 776 m2. Ogni stanza della villa è organizzata in modo tale da offrire il massimo comfort e un senso di pace e privacy. Da una strada tranquilla senza molto traffico, si estende per prima cosa l'accesso al garage situato nel seminterrato della villa, con due posti auto. Ci sono tre stanze aggiuntive accanto al garage, una è utilizzata come locale caldaia o locale tecnico, l'altra stanza è utilizzata come ripostiglio più grande e c'è anche una lavanderia. Attualmente, i proprietari hanno utilizzato lo spazio come sala giochi, considerando che c'è abbastanza spazio intorno alla villa per un parcheggio gratuito sulla superficie pubblica. Quindi, dal garage, una scala interna conduce al piano terra rialzato della villa. Il piano terra della villa è progettato in modo intelligente in modo da essere diviso in due parti con l'aiuto di un corridoio o di un ingresso, una parte notte e una parte destinata alla vita quotidiana e all'intrattenimento. La zona giorno della villa è leggermente divisa in una cucina privata separata, quindi una sala da pranzo leggermente separata sufficiente per tutta la famiglia e un soggiorno separato confortevole da cui si gode una vista meravigliosa e l'accesso alla terrazza coperta e all'area paesaggistica con piscina. C'è anche un bagno per gli ospiti nell'ingresso o vestibolo menzionato. La parte notte della villa è composta da un ulteriore bagno più grande, quindi tre comode camere da letto. Di cui, due camere da letto hanno la loro terrazza privata con comunicazione con il cortile e una di queste camere da letto è la camera da letto principale con il suo bagno più grande. Al piano superiore del soggiorno e della sala da pranzo, c'è una galleria, dove c'è un'ulteriore camera da letto il cui dettaglio speciale è il "balcone interno" che comunica con il soggiorno. Accanto alla camera da letto nella galleria, c'è anche un ulteriore ripostiglio più piccolo. È una proprietà che respira l'energia di un altro tempo, il che significa che ha un carattere speciale e dà la vera sensazione di un'ex lussuosa casa di famiglia. Durante il tuo soggiorno nella villa, puoi sperimentare una combinazione di design italiano e spagnolo che è quasi senza tempo. Questa proprietà sarà l'ideale per tutti coloro che amano uno stile di decorazione e costruzione più rustico. DESCRIZIONE DEL TERRENO: La villa si trova su un comodo terreno di 776 m2, completamente recintato e al sicuro dalla vista. Dopo aver dedotto lo spazio occupato dalla villa e dalla piscina, avrai a tua disposizione un comodo e massimamente privato cortile di 500 m2 splendidamente decorato in stile mediterraneo. Il terreno della villa è completamente paesaggistico con numerose piante mediterranee che creano un'atmosfera speciale durante il tuo soggiorno all'aria aperta. I proprietari si prendono molta cura del giardino, quindi è stato recentemente installato un nuovo sistema di irrigazione che si prende cura del loro verde e delle loro piante. Non devi preoccuparti dei tuoi membri più piccoli della famiglia e degli animali domestici, perché c'è abbastanza spazio verde nel giardino, sicuro per giochi e divertimento spensierati. La parte centrale del giardino è occupata da una piscina di alta qualità con un mosaico, che ha anche un sistema di riscaldamento dell'acqua. Affinché tu possa rilassarti il più possibile in piscina dopo una giornata attiva, c'è anche una parte della piscina con una funzione idromassaggio. Accanto alla piscina c'è una spiaggia più grande con sedie a sdraio e un lettino, ideale per rilassarsi con un bicchiere del tuo vino. Un dettaglio speciale della piscina è una cascata più piccola attraverso un'anfora più grande, che crea un'atmosfera speciale di notte con l'illuminazione. Non devi preoccuparti dei tuoi animali domestici di latta perché la villa ha un garage con la possibilità di parcheggiare 2 auto, oltre a due posti auto aggiuntivi all'aperto di fronte al garage. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * La villa viene venduta arredata con tutti i mobili in legno di alta qualità, già pronti e senza tempo, realizzati in Italia. * La falegnameria esterna è una combinazione di pino e quercia. * La cucina è realizzata su misura in quercia ed è dotata di moderni elettrodomestici in stile rustico. * Il riscaldamento e il raffreddamento dello spazio sono forniti da condizionatori d'aria installati in ogni stanza della villa, nonché dal riscaldamento centralizzato installato in tutte le stanze, anche nel garage. * Nel soggiorno c'è anche un camino nascosto che può essere utilizzato per installare una stufa a pellet o a legna, o per costruire il proprio camino. Il camino si trova su una parete più piccola che divide lo spazio tra il soggiorno e la sala da pranzo. * La proprietà è in ordine. 1/1, la proprietà ha tutta la documentazione necessaria. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: Questa villa si trova in una posizione ideale per una vita familiare sicura e tranquilla o per un piacevole affitto per i turisti durante la stagione estiva. Per quanto riguarda la posizione, la villa si trova quasi alla periferia di un piccolo insediamento, a soli 6 minuti di auto da bellissime e curate spiagge, nonché a soli 10 minuti di auto dal centro di Parenzo. Allo stesso modo, tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come negozi, ristoranti e simili, si trovano nelle immediate vicinanze della villa. * Il centro storico di Parenzo: 5 km * Spiagge organizzate: 4 km * Negozi e centri commerciali: 2 km * Ristoranti: da 1 km in poi * Upsilon istriano (autostrada): 8 km In breve, siamo sicuri che la villa sorprenderà anche voi con il suo carattere speciale e la sensazione di una vera casa di famiglia. Inoltre, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per tutti coloro che sono alla ricerca di un'opportunità più speciale per sviluppare uno stile di turismo leggermente diverso, con un ritorno sicuro sull'investimento. Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazioni necessarie o desiderio di organizzare un tour della villa e della sua posizione, non esitate a contattarci con fiducia. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Loren Kečan Agente con licenza E- www.dux-istra.com ISTRIA, PARENZO - Casa familiare in un palazzo con piscina riscaldata
