Descrizione
INTERNI IN OTTIME CONDIZIONI - AMPIO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE DA LETTO Siamo lieti di presentare in vendita questo appartamento con due camere da letto disposto su una superficie abitabile totale di 136,18 m² (legge francese Carrez), a PARIGI (75009). L'immobile si trova al primo piano di un edificio di sei piani, costruito con ottimi standard e dotato di ascensore. Si tratta di un piccolo edificio residenziale condiviso composto da un totale di 9 unità e risalente al 1830. Un citofono e un sistema di codice di accesso garantiscono la sicurezza dell'appartamento. È dotato di un soggiorno di 30 m² esposto a est, una luminosa sala da pranzo di 24 m² esposta a sud, una soleggiata cucina separata completamente attrezzata e due camere da letto che misurano tra 19 m² e 21 m². Oltre a questo: un ingresso, una cabina armadio e due bagni. All'interno, l'immobile è stato tenuto molto bene. Un seminterrato di 15 m² offre ulteriore spazio di archiviazione al suo interno. La banda larga in fibra ottica ad alta velocità è già installata per offrirti una connessione Internet superveloce. È installato un sistema di riscaldamento centralizzato a gas, con radiatori in tutto l'edificio. Questo sistema di riscaldamento è individuale (non condiviso con altri appartamenti nell'edificio). Ci sono scuole entro un raggio di sei minuti. I trasporti pubblici nel comune sono buoni: la fermata dell'autobus e la stazione della metropolitana più vicine sono a un minuto di distanza, mentre c'è anche una stazione ferroviaria (Saint-Lazare-Métro linea 12 e 7-RER An et E-TER) a quattro minuti di distanza. L'aeroporto più vicino è a 19 km di distanza. Le strutture di intrattenimento e culturali facilmente raggiungibili includono tre cinema insieme a molti teatri, un'accademia di musica e due piscine. C'è anche una vasta gamma di ristoranti, una serie di negozi locali, molte panetterie, numerosi supermercati, una serie di generi alimentari e molte macellerie. La spesa di manutenzione annuale è di € 3.486,64. In termini di certificato di prestazione energetica di questo appartamento con due camere da letto, la sua classe energetica è D, che indica un consumo energetico fino a 189 kWh/m²/anno. Anche la sua classe climatica è D. Si prega di contattare Keller Williams per ulteriori informazioni sull'opportunità di acquistare questo appartamento. Le informazioni sui rischi correlati a ciò che è esposto sono disponibili sul sito Géorisques du gouvernement.
