Descrizione
Una casa di famiglia contemporanea splendidamente presentata che offre una sistemazione meravigliosa, luminosa e generosamente proporzionata, in un ordine decorativo eccezionale, invitando gli acquirenti a entrare letteralmente e appendere i loro cappotti. Non si è badato a spese con la recente ristrutturazione, ampliamento e riconfigurazione di questa meravigliosa proprietà, che include il rifacimento dell'impianto elettrico, idraulico, isolamento esterno, isolamento del sottotetto, sostituzione delle finestre e risanamento delle pareti per portare la classificazione energetica a A3, assicurando il massimo della vita familiare moderna e aprendo l'opportunità di ottenere un mutuo ecologico. La disposizione creativa e il design di questa casa hanno un flusso impressionante con il luminoso portico d'ingresso che si apre sulla disposizione open space che incorpora il soggiorno, la zona pranzo/cucina, ma ogni area è definita. Fuori dalla zona cucina si trova la veranda piena di luce, un guardaroba/wc per gli ospiti e un corridoio interno con porta sul giardino posteriore e si collega a un'unità indipendente che può servire per molteplici usi, tra cui spazio abitativo per una ragazza alla pari, lavoro da casa, vita indipendente per un membro della famiglia o una fonte di reddito. La sistemazione rimanente è posizionata al primo piano e comprende tre camere da letto e un lussuoso bagno. Un vialetto in cemento sul davanti offre l'opportunità di parcheggiare fuori strada con un cancello pedonale laterale sicuro che si collega al grande e soleggiato giardino posteriore disposto a prato, ricco di fiori e che offre un ambiente tranquillo per attività all'aperto, tra cui un barbecue/angolo cottura, una zona pranzo nel patio, un parco giochi per bambini e il potenziale per un'ulteriore espansione, previo permesso di costruire. La proprietà vanta un vialetto in cemento sul davanti, che offre l'opportunità di parcheggiare fuori strada. Un cancello pedonale sicuro sul lato conduce a un grande e soleggiato giardino posteriore di circa 17 m x 12 m (56 piedi x 39 piedi). Caratteristiche: Riscaldamento centralizzato a gas (nuova caldaia installata nel 2023) Persiane ed elettrodomestici da cucina integrati inclusi nella vendita Superficie calpestabile di circa 120 mq (1.292 piedi quadrati) Giardino posteriore paesaggistico di circa 17 m x 12 m (56 piedi x 39 piedi) Ricablato, rifatto l'impianto idraulico, ristrutturato, riconfigurato e isolato nel 2023 Finestre in UPVC con doppi vetri di recente installazione 10 pannelli solari e nuova estensione autonoma con finiture contemporanee Elevata classificazione energetica A3 che apre le opportunità per un mutuo ecologico Bagni di lusso Soffitta parzialmente pavimentata con scala a discesa Vicino a eccellenti mezzi di trasporto, tra cui le linee di autobus 46A e 75 e la stazione DART di Dun Laoghaire
