Descrizione
In una zona periferica popolare di Clamart (Quartier Gare, confine Issy-Les-Moulineaux), a 5 minuti a piedi dalla stazione della linea N (futura L15) e vicino a scuole e negozi. La vostra agenzia Logis Conseil vi propone questo bellissimo appartamento di 3/4 locali di circa 67 mq situato al primo piano di un piccolissimo condominio degli anni '30 in macine e mattoni, composto da ingresso, doppio soggiorno esposto a ovest, cucina separata arredata e attrezzata , due camere da letto esposte ad est con vista sul giardino, bagno e toilette. L'appartamento è luminoso, silenzioso e offre ottimi comfort (ristrutturato nel 2022) pur conservando il fascino dei vecchi pavimenti in parquet di rovere massiccio, caminetti, modanature e altezza del soffitto di 2,85 m. Nella dependance la proprietà offre un'ampia cantina di 9 mq al piano interrato. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 8 lotti. Quota media del budget di previsione 1.652 euro/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1° gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 1.540,00 e € 2.140,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
