Descrizione
Lloyd & Davis vi presenta in esclusiva una bella casa situata nel cuore della Divisione Théry su un terreno di 1385 m2, in un ambiente molto tranquillo e verde. Questa casa di 204 m2 comprende al piano terra un ingresso, un soggiorno con un grande camino e una sala da pranzo che si apre su un terrazzo e un giardino esposto a sud, una cucina, 2 camere da letto, un bagno e una toilette indipendente. Al piano superiore un ampio corridoio conduce a 5 camere da letto di cui una master suite con spogliatoio e bagno, oltre ad un bagno e una toilette separata. Completano la proprietà un'ampia cantina e una casetta da giardino. Lavori da pianificare. Possibilità di introdurre una o due auto all'interno della proprietà. Questa casa offre un ambiente ideale, combinando il fascino della campagna con la vicinanza a Parigi (tramite la A13 e A86 o con la linea ferroviaria L) e alle scuole pubbliche o private (Daniélou, Passy Buzenval, Blanche de Castille) servite da autobus. Da visitare velocemente. Commissioni incluse del 4% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.475.962. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 3.960,00 e € 4.500,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Maureen SUCHAR Agente commerciale (Attività individuale) RSAC 532 888 070 Nanterre
