Descrizione
L'agenzia Alezra Immobilier presenta questa casa indipendente di carattere e semi-troglodita situata in una zona tranquilla vicino al centro del paese di Conflans-Sainte-Honorine. Si può godere di una bellissima vista libera sulla Senna dalla casa ma anche dal suo giardino e dalle terrazze. Casa di circa 128 mq su 3 livelli, l'ingresso si apre su un soppalco/ufficio, una master suite con bagno (doccia e vasca), wc Poi scendendo le scale che corrono lungo un muro in pietra a vista, arriverete alla un ampio soggiorno cattedrale, con stufa a legna. Una bella cucina indipendente con isola centrale e accesso alla terrazza e al giardino, WC. Al piano inferiore si trova un ufficio, 2 camere da letto di cui una con doccia e WC. Balcone e accesso esterno. Due cantine di cui una molto ampia ricavata nella roccia. Posto auto per due auto in cortile recintato. Due possibili accessi a questa casa. Locale officina e locale caldaia con caldaia a gas. Riscaldamento e produzione acqua calda 2022 circa 120 euro mensili. Elettricità 55 euro al mese. Vicino al parco del Prieuré, a 10 minuti a piedi dal centro del paese, da tutti i servizi, scuole, mercato e negozi. La stazione ferroviaria SNCF Conflans (linea J) è a 11 minuti a piedi. Stazione Conflans-Fin d'Oise (RER A) a 10 minuti in autobus. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica E Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 2.381,00 e € 3.221,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.
