Descrizione
Villa di design con piscina riscaldata a Tinjan! Immersa nel cuore dell'Istria, tra dolci colline, questa lussuosa villa in pietra con piscina offre un perfetto mix di comfort moderno e fascino tradizionale istriano. La sua posizione privilegiata consente un facile accesso a una varietà di attrazioni entro 15-20 minuti di auto, tra cui splendide spiagge, le migliori cantine vinicole croate e alcune delle città più romantiche del Mediterraneo. La villa di 120 mq è il risultato di un meticoloso processo di ricostruzione, eseguito con grande cura e affetto. Combina armoniosamente il design moderno con lo stile di vita tradizionale istriano. Ogni dettaglio è stato attentamente considerato, con un'enfasi speciale sull'utilizzo di materiali originali: molte delle pareti sono adornate con pietra antica, esaltando il carattere autentico della villa. Il piano terra dispone di una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo, un soggiorno con camino e un bagno. Al piano superiore, ci sono due camere da letto con letti matrimoniali, una delle quali ha una terrazza con vista panoramica. Il primo piano comprende anche un bagno dotato di sanitari di alta qualità. I dintorni della villa di 380 mq completano perfettamente il suo stile mediterraneo. Un antico ulivo e un prato ben curato vi accolgono all'ingresso, con un team di esperti che si assicura che il paesaggio rimanga incontaminato. La proprietà include un parcheggio privato per due auto ed è completamente recintata per la privacy. L'area esterna è un punto forte, con una piscina riscaldata rivestita con le migliori piastrelle italiane. Adiacente alla piscina si trova una cucina esterna con grill, una terrazza e una doccia esterna. L'ampio divano sulla terrazza offre un luogo accogliente per rilassarsi e godersi il dolce clima istriano. Rif: RE-U-31923 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
