Descrizione
ESCLUSIVO. In una zona popolare della città di Venelles, Properties Privées presenta questa magnifica villa contemporanea di 300 m2 divisa in due parti. A 10 minuti da Aix en Provence, vicino a tutti i servizi, questo edificio ben realizzato unisce modernità, comfort e lusso. Esposta a sud, questa luminosa villa è decorata con una piscina in piastrelle di Bali accompagnata dalla sua pool house, il tutto su un terreno totale di 2600 m2, completamente recintato. Il primo edificio offre una superficie abitabile molto luminosa di 70 mq (soggiorno e cucina), con accesso diretto ad un ampio terrazzo e alla piscina. Sempre al piano terra troverete una lavanderia e una master suite di 35 mq con relativo spogliatoio e bagno. Splendidamente decorate, tre ampie camere da letto, due delle quali dotate di un ampio spogliatoio, e un ampio bagno occupano il piano superiore. A questo si aggiunge l'accesso ad una terrazza sul tetto di 20 mq con vista sulla piscina e sull'ambiente boscoso. La villa dotata di domotica, telecamere e allarme, vanta un ampio garage e un ampio posto auto coperto. Il secondo fabbricato, interamente su unico livello, è così disposto. Un ampio soggiorno con cucina di 48 mq, due camere da letto di cui una con relativo spogliatoio di 10 mq, un bagno e una lavanderia. L'edificio è decorato con una terrazza di 56 mq e un pergolato, che dà accesso ad un grazioso giardino alberato. L'intera villa contemporanea offre un ambiente di vita elegante e funzionale. Prezzo di vendita 1.951.750 euro Spese di agenzia a carico dell'acquirente 101.750 euro Prezzo netto del venditore 1.850.000 euro Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Emmanuelle NOWACZYK, allo 0627875663 o tramite e-mail a e.nowaczyk@proprietes-privees com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita vi sarà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato fatto sotto la responsabilità editoriale di Emmanuelle NOWACZYK in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 377051- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. (Commissioni del 5,50% comprese le imposte a carico dell'acquirente.)
