Descrizione
FOLGOSA DOURO RIVER
Folgosa Douro River è una proprietà molto ben posizionata, con uno splendido paesaggio che domina il fiume Douro, nella pittoresca parrocchia di Folgosa do Douro, nel comune di Armamar, nella regione delimitata del Douro, patrimonio dell'umanità e con un eccellente accesso alla proprietà.
L'intera superficie della proprietà consente la costruzione di case bifamiliari o di un affascinante progetto alberghiero o di un'enorme villa per le vacanze nella regione delimitata del Douro.
La proprietà e il suo terreno hanno una posizione privilegiata, vicino alla mitica strada nazionale N222, considerata la strada più bella del mondo, e con un'impressionante vista panoramica sul fiume Douro, questa proprietà offre un enorme potenziale per lo sviluppo turistico e residenziale.
COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ
- Elemento urbano: Superficie lorda di costruzione: 394 m²
- Superficie totale del terreno: 209 m²
- Indice di costruzione: 0,8
- Piani: 2
- Divisioni: 14
- Piccolo cortile recintato. - Superficie dell'articolo rustico: 0,498 ettari, con alcune colture arabili irrigate e vigneti e alberi da frutto irrigati.
POTENZIALE DI INVESTIMENTO
Folgosa Douro River, è una proprietà con un alto potenziale economico, soprattutto nel settore turistico.
Soddisfa tutti i requisiti per formalizzare il Golden Visa, nonché per le richieste di fondi comunitari.
Le possibilità di investimento includono:
- Turismo rurale: creazione di un autentico rifugio nel cuore del Douro.
- Hotel di charme: trasformazione della zona in un lussuoso hotel di charme, che attrae turisti in cerca di un'esperienza esclusiva e privata.
- Ville per le vacanze: un'opzione eccellente per coloro che desiderano una casa per le vacanze nella regione, con viste mozzafiato e vicinanza al fiume Douro.
- Alloggi locali: creazione di una proprietà su misura per le tue esigenze per più case, in affitto, sfruttando la crescente domanda di alloggi differenziati nella regione delimitata del Douro.
POSIZIONE E ACCESSO
La proprietà è molto ben posizionata, molto vicina (1 minuto) al molo del fiume Folgosa, che aumenta ulteriormente il suo fascino turistico con la possibilità di attracco delle barche e la famosa N222 nazionale.
Inoltre, è molto vicina (2 minuti) al rinomato ristorante DOC, del prestigioso Chef Rui Paula, che ha due stelle Michelin, offrendo un'esperienza gastronomica di livello mondiale a pochi passi di distanza.
DINTORNI E PAESAGGIO
Il paesaggio che circonda il fiume Folgosa Douro è dominato dalla maestosità del fiume Douro e dall'imponente valle con vigneti piantati su terrazze.
La bellezza naturale del luogo è completata dal clima mite, ideale per piantare vigneti che producono il famoso vino di Porto, meglio conosciuto nel Douro come vino pregiato o vino liquoroso.
Questo scenario non solo aumenta il valore economico della proprietà, ma rafforza anche il suo potenziale turistico.
Folgosa Douro River, è una rara opportunità di investimento, in una delle regioni più belle e culturalmente ricche del Portogallo.
Che si tratti di un progetto di turismo rurale, di un hotel di charme o di ville per le vacanze, la proprietà offre un ambiente dal grande potenziale economico e uno stile di vita incomparabile, caratterizzato dalla tranquillità e dalla bellezza del Douro.
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